Pipeline

Laut gif-Definition handelt es sich hierbei um das langfristig verfügbare Angebot in geplanten Büroimmobilien, für die bereits ein Nutzungsvertrag abgeschlossen werden konnte, ohne dass die Flächen schon im Bau sein müssen. Dies können zum einen spekulative Immobilienprojekte sein, die begonnen werden, obwohl noch keine Vorvermietung stattgefunden hat, zum anderen Flächen, die nur nach einer bestimmten Vorvermietung in den Bau kommen oder aber Flächen, die bereits vorvermietet sind. Verglichen mit dem Leerstand ist diese Zahl für den Büromieter weniger relevant.