Mietflächenfaktor

Teilt man die Nettogrundfläche (NGF) durch die Bruttogrundfläche (BGF) und multipliziert diese mit 100 % erhält man diesen Faktor. Für den Büronutzer werden durch diesen Faktor die Immobilien vergleichbar, weil zu erkennen ist, wie viel nicht vermietbare Bürofläche vorhanden ist (z.B. Nebenflächen, Konstruktionsflächen), die dennoch bezahlt werden muss. Je niedriger der Prozentsatz ist, desto schlechter für den Mieter.

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