Büroflächenbestand

Zum Büroflächenbestand zählen alle vermieteten oder leerstehenden Büroflächen zum Erhebungszeitraum. Erfasst und fortgeschrieben wird diese Zahl von den vor Ort tätigen Immobilienmaklern. Da es in Deutschland keine zentrale Erhebung durch die Behörden gibt, ist die Transparenz auf den Märkten nur bedingt vorhanden. In den letzten fünf Jahren hat BulwienGesa einige Märkte neu erfasst, um zu einer gesicherten, aktuellen Zahl zu gelangen (z.B. Frankfurt, München, Berlin, Hamburg). Bei dieser Erhebung haben verschiedene Marktteilnehmer finanziell und fachlich mitgeholfen, so dass eine exakte, neue Bestandszahl in die Marktberichte aufgenommen werden konnte. Diese wird nun fortgeschrieben. Das Verhältnis zwischen Bestandszahl und Leerstand ergibt die Leerstandsquote an einem Standort.