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Die Immobilie

Das 12-geschossige Bürogebäude wurde 1996 erbaut und 2001 aufwendig saniert. Neben Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen auch Fahrradabstellplätze für die Mieter des Gebäudes zur Verfügung. Das repräsentative Foyer erstreckt sich über zwei Geschosse und ist mit einem zentralen Empfang ausgestattet. Das Gebäude ist LEED Gold zertifiziert. Die Büroflächen werden gekühlt und verfügen über eine Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Des Weiteren haben die Flächen elektrische Außenjalousíen und einen innenliegenden Blendschutz.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 110,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • Be- und Entlüftung
  • Hohlraum-/Doppelboden
  • Dieses Gebäude ist ein "green building" und hat eine LEED Gold Zertifizierung
  • Verbrauchsausweis, gültig bis 12.03.2019
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom

Der Standort

Das Objekt befindet sich in der Bürostadt Niederrad mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Nähe zum Frankfurter Kreuz besteht eine schnelle Anbindung an den benachbarten Flughafen, sowie an die Autobahnen A3/A5 und A66.

 

  • S7, S8, S9
    750 m
  • 12, 19
    750 m
  • Hauptbahnhof
    5,00 km
  • Flughafen Frankfurt
    7,00 km
  • A5
    1,00 km

  • 250 m

Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
11. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
10. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
9. OG 
ca. 793 m² 
k.A. 
Büro 
ab 13,50 €/m² 
3,90 €/m² 
kurzfristig 
8. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
7. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 793 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Frank Marko

Frank Marko

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Frankfurt

Guiollettstraße 48
60325 Frankfurt

Telefon: +49 (0)69 50 50 291 32
frank.marko@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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