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Die Immobilie

Der aufwändig sanierte, repräsentative Altbau wurde im Jahre 1903 als damals größter Wäschereibetrieb Deutschlands „Wilhelm Spindler“ erbaut und fortan als Geschäftshaus genutzt. Der fünfgeschossige Gebäudekomplex Spindlershof setzt sich aus einem Vorderhaus, zwei Mittelflügeln und anschließendem Quergebäude zusammen. Im Inneren verbirgt sich ein modernes Bürohaus mit einem großzügigem Eingangsfoyer und Mieteinheiten, die sich entsprechend den Wünschen des Mieters flexibel aufteilen lassen.

AUSSTATTUNG

- Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
- Personenaufzug
- Flexible Raumaufteilung
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Teeküche
- Separate Sanitäreinheiten

 

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

  • Verbrauchsausweis, gültig bis 14.05.2021
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme

Der Standort

Das Objekt befindet sich im „Kleinen Regierungsviertel“ in ruhiger Lage an der Spree und doch mittendrin. Auf Grund der zentralen Lage im Kleinen Regierungsviertel hat sich der Standort als Geschäftssitz für regierungsnahe Unternehmen etabliert. Die Entfernung zum Alexanderplatz, dem Potsdamer Platz, der Friedrichstraße beträgt nur wenige Minuten.

 

Bezug: August - Oktober 2019

  • 147, 248, 265
    150 m
  • S5, S7, S75
    900 m
  • U2
    150 m
  • Hauptbahnhof
    5,00 km
  • Berlin Brandenburg International
    20,00 km
  • A100 Tempelhofer Damm
    6,50 km

Wallstraße 9 - 13 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
ca. 3.218 m² 
k.A. 
Büro 
ab 20,00 €/m² 
3,50 €/m² 
01.08.2019 
EG 
ca. 2.658 m² 
k.A. 
Büro 
ab 20,00 €/m² 
3,50 €/m² 
01.08.2019 
EG 
ca. 354 m² 
k.A. 
Laden 
ab 25,00 €/m² 
3,50 €/m² 
01.08.2019 

Summe ca. 5.876 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Tibor Frommold

Tibor Frommold

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Berlin

Lennéstraße 1
10785 Berlin

Telefon: +49 (0)30 23 08 28 32
tibor.frommold@angermann.de

Impressum
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