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Die Immobilie

Umgeben vom pulsierenden Leben der Fleetinsel mit Ihren zahlreichen Restaurants, bietet diese Immobilie eine hervorragende Alternative zur direkten Innenstadt und dem Hamburger Hafen. Über ein neu gestaltetes Entrée betreten Ihre Gäste Ihre Geschäftsräume und gelangen anhand der beiden Personenaufzüge zu den Büroetagen. Tolle Blickbeziehungen und ein äußerst wirtschaftlicher Grundriss sprechen klare Worte: Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • Sonnenschutzverglasung
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 155,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • Klimaanlage
  • EDV-Verkabelung vorhanden, Hohlraum-/Doppelboden
  • barrierefrei
  • Wasserblick
  • Verbrauchsausweis, gültig bis 09.12.2018
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Der Standort

Umgeben vom pulsierenden Leben der Hafenstadt und der Innenstadt Hamburgs bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der bekannten Einkaufsstraßen, eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine bekannte Geschäftsadresse. Das direkte Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Hotels und die nahe gelegene Elbe. Das Objekt befindet sich auf der Fleetinsel direkt an der U-Bahn-Station „Rödingsmarkt“ (U3) sowie der S-Bahn-Station „Stadthausbrücke“ (S1, S3). Über die Willy-Brandt-Straße/Ludwig-Erhard-Straße ist das Objekt auch mit dem Individualverkehr sehr schnell und bequem erreichbar.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 3, 35
    200 m
  • S1, S3
    100 m
  • U3
    200 m
  • Hauptbahnhof
    1,80 km
  • Hamburg Airport
    12,30 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    4,50 km

  • 100 m

Admiralitätsstraße 3-4 / Heiligengeistbrücke 4 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
ca. 1.250 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 15,00 €/m² 
3,80 €/m² 
nach Vereinbarung 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 
Souterrain 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 1.250 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Artur Kraft

Artur Kraft

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 228
artur.kraft@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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