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Die Immobilie

Das architektonisch ansprechende und moderne Bürogebäude präsentiert sich in markanter Ecklage. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Büroräume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen können flexibel und effizient unterschiedlichste Raumanforderungen abbilden und werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut. Bequeme Parkmöglichkeiten bieten Ihnen die hauseigenen Stellplätze in der Tiefgarage.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 80,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • EDV-Verkabelung vorhanden, Hohlraum-/Doppelboden
  • Bedarfsausweis, gültig bis 29.04.2024
    Energiebedarf: 161,1 kWh/(m2a)
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom

Der Standort

Dieses attraktive Objekt befindet sich am etablierten Bürostandort „City-Süd“ im Stadtteil Hammerbrook. Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren – nicht zuletzt wegen seiner Innenstadtnähe und der guten ÖPNV-Anbindung – zu dem am stärksten gewachsenen Büroteilmarkt in Hamburg entwickelt. Das direkte Umfeld rund um die Hammerbrookstraße verfügt zudem über ein umfangreiches Angebot an Restaurants, Bäckereien, Coffee Shops, Banken und Bistros.

 

Bezug: nach Vereinbarung


  • 300 m
  • S3, S31
    350 m
  • U2, U3
    1.000 m
  • Hauptbahnhof
    2,70 km
  • Hamburg Airport
    12,00 km
  • A255 HH-Elbbrücken
    2,70 km

  • 100 m

Grüner Deich 1-3 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
10. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
9. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
8. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
7. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
ca. 280 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 9,50 €/m² 
2,80 €/m² 
nach Vereinbarung 

Summe ca. 280 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Aneta Kerstan

Aneta Kerstan

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 201
aneta.kerstan@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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