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Die Immobilie

Dieses imposante Gebäudeensemble besteht aus einem modernen Kopfbau entlang des Glockengießerwalls sowie aus einem ehrwürdigen Kontorhaus entlang der Ferdinandstraße und dem Brandsende. Verbunden werden beide Gebäudeteile durch einen repräsentativen Innenhof. Dieser gewährleistet eine natürliche Belichtung und eine ruhige Arbeitsatmosphäre.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 123,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • Be- und Entlüftung
  • Hohlraum-/Doppelboden
  • behindertengerecht
  • Verbrauchsausweis, gültig bis 14.10.2018
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Der Standort

Dieses repräsentative und imposante Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich in hervorragend zentraler Innenstadtlage. Die belebten und renommierten Hamburger Einkaufsstraßen Mönckebergstraße, Spitalerstraße, Jungfernstieg sowie der Neue Wall sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahe gelegene Binnenalster sowie unzählige Bistros, Cafés und Restaurants bietet sich für Sie und Ihre Mitarbeiter ideal für die Mittagspause an. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den gegenüberliegenden Hauptbahnhof gegeben. Per Individualverkehr ist die Immobilie ebenfalls bequem erreichbar.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 112
    50 m
  • S1, S2, S3, S11, S21, S31
    400 m
  • U1, U2, U3, U4
    250 m
  • Hauptbahnhof
    0,30 km
  • Hamburg Airport
    12,90 km
  • A1 Dreieck HH-Süd
    7,70 km

  • 50 m

Glockengießerwall 22 / Ferdinandstraße 3 - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
1. OG 
ca. 813 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 15,00 €/m² 
3,80 €/m² 
nach Vereinbarung 
1. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
HP 
vermietet 
 
 
 
 
 
EG 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 813 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Im Untergeschoss stehen Lagerflächen zu einem Mietzins von 7,90 EUR/m² zur Anmietung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Pia Baguhn

Pia Baguhn

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 211
Mobil: +49 152 9192942
pia.baguhn@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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