Radebeul , 01445 Radebeul
Adresse
100 - 2.500 m²
Fläche (ca.)
ab 9,50 €/m²
Miete
100 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Fabrik-Charme im LAB37!

Bis April 2021 wird die ehemalige Heyden Chemie- und Pharmafabrik in Radebeul denkmalgerecht saniert. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss werden sehr moderne Büroflächen von 100 bis 2.500 m² entstehen.

Stellplätze können am Objekt angemietet werden.
Lagebeschreibung
Radebeul liegt landschaftlich reizvoll im kleinsten Weinbaugebiet Deutschlands, der sächsischen Weinstraße zwischen Dresden und Meißen.
Das besondere Flair verdankt die Stadt vor allem den zahlreichen Villen und den historischen Dorfkernen. Dank seiner reizvollen Lage - den Weinbergen im Norden und der Elbe im Süden - wird Radebeul auch als das "sächsische Nizza" bezeichnet.
Im Süden und Osten grenzt Radebeul direkt an die Landeshauptstadt Dresden. In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.
Es haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal und AWD.pharma niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.
In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4.
Ausstattung
- Personenaufzug (barrierefreier Zugang)
- moderne Arbeitsplatzbeleuchtung mit LED
- strukturierte Kat. 7 Datenverkabelung
- High-Speed-Glasfaserinternetanbindung
- innenliegender Sonnenschutz
- eingebaute Archivflächen und historische Wandmöbel werden zeitgenössisch aufgearbeitet
- historische Details im neuen Gewand wie Laborfliesen, Brandschutztüren aus Holz und vieles mehr
- alte Elemente werden zur Einrichtung wie Laborschränke zu Teeküchen oder Abzugsanlagen zu Designfinessen
- großzügige Balkonanlage auf jeder Ebene
- parkähnlich angelegte Außenanlagen laden zum Verweilen in der Pause ein
- ca. 100 Stellplätze unmittelbar am Objekt
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Falk Protze
Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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