Radebeul , 01445 Radebeul
Adresse
155 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
155 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Erstbezug in Bestlage: Modernste optimierte Büros!

Hier verbindet sich auf 155 m² modernster Bürofläche in einem Neubau (voll rekonstruierter Baudenkmal) im schönsten Ambiente mit aktuellem Bürokomfort für professionelles und kreatives Arbeiten.

Dieses Büro im Zentrum von Radebeul-Ost beeindruckt mit aktuellsten und modernsten Kommunikations- und Technologiestandard und bietet die Vorzüge einfacher Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Straßenbahn, Stadtbus, Regionalverkehr, Autobahn, internationaler Flughafen).

Dem zukünftigen Mieter stehen reservierte Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Radebeul liegt landschaftlich reizvoll im kleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands, der sächsischen Weinstraße zwischen Dresden und Meißen. Das besondere Flair verdankt die Stadt vor allem den zahlreichen Villen und den historischen Dorfkernen.

Im Süden und Osten grenzt Radebeul direkt an die Landeshauptstadt Dresden. In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.

Es hat sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur A4.
Ausstattung
- flexibel nutzbare 155 m² als Kanzlei- / Büro- / Gewerbefläche in gehobenem Standard
- repräsentativer Personenaufzug
- großzügiger Empfangsbereich
- lichtdurchflutete Büroflächen
- verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl
- flexible Raumaufteilung
- Erweiterung der Nutzflächen bei Bedarf möglich
- behindertengerechter Zugang und zentrales barrierefreies WC
- individuelles Beleuchtungskonzept
- Datenverkabelung über Doppelboden
- Breitband-Internet-Anschluss
- Serverraum klimatisiert
- Kühldecken mit Schallschutz möglich
- Klimatisierung möglich
- Alarmanlage
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Vorbereitung für Elektromobilität
- reservierte Stellplätze, zusätzlich Parkhaus vis-a-vis
- Tapas /Snacks / Cafes etc. im Umfeld
- Ausbau nach Mieterwunsch
Kontakt aufnehmen
Falk Protze
Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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