Erstbezug in Bestlage: Modernste optimierte Büros!

Hier verbindet sich auf 152 m² modernster Bürofläche in einem Neubau (voll rekonstruierter Baudenkmal) im schönsten Ambiente mit aktuellem Bürokomfort für professionelles und kreatives Arbeiten.

Dieses Büro im Zentrum von Radebeul-Ost beeindruckt mit aktuellsten und modernsten Kommunikations- und Technologiestandard und bietet die Vorzüge einfacher Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Straßenbahn, Stadtbus, Regionalverkehr, Autobahn, internationaler Flughafen).

Dem zukünftigen Mieter stehen reservierte Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Radebeul liegt landschaftlich reizvoll im kleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands, der sächsischen Weinstraße zwischen Dresden und Meißen. Das besondere Flair verdankt die Stadt vor allem den zahlreichen Villen und den historischen Dorfkernen.

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km).

Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

- flexibel nutzbare 152 m² als Kanzlei- / Büro- / Gewerbefläche in gehobenem Standard
- repräsentativer Personenaufzug
- großzügiger Empfangsbereich
- lichtdurchflutete Büroflächen
- verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl
- flexible Raumaufteilung
- Erweiterung der Nutzflächen bei Bedarf möglich
- behindertengerechter Zugang und zentrales barrierefreies WC
- individuelles Beleuchtungskonzept
- Datenverkabelung über Doppelboden
- Breitband-Internet-Anschluss
- Serverraum klimatisiert
- Kühldecken mit Schallschutz möglich
- Klimatisierung möglich
- Alarmanlage
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Vorbereitung für Elektromobilität
- reservierte Stellplätze, zusätzlich Parkhaus vis-a-vis
- Tapas /Snacks / Cafes etc. im Umfeld
- Ausbau nach Mieterwunsch