Mülheim an der Ruhr , 45478 Mülheim an der Ruhr
Adresse
361 - 722 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
361 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Büroflächen | perfekte Anbindung | wertiger Ausbau

Das Objekt im Rhein-Ruhr-Hafen wurde vollständig renoviert. Die Ebenen des Gebäudes sind mithilfe eines Personenaufzuges problemlos und barrierefrei zu erreichen. Die Büroflächen verfügen derzeit über einen PVC-Boden in Holzoptik, einer CAT-5 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle sowie einem außenliegenden Sonnenschutz. Die verbauten Glaselemente sowie die hochwertige LED-Beleuchtung sorgen für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz.

Ferner können Lagerflächen angemietet werden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Hallenfläche EG: 1.120 m²
EG Büro: 320 m²
Bürofläche : 722,92 m²
Lagebeschreibung
Rhein-Ruhr-Hafen in Mülheim an der Ruhr. Sehr schnelle Anbindung an die A40, A3, A59 und die B223. Äusserst verkehrsgünstig gelegen. Gute ÖPNV Anbindung. Umliegende Städte wie Duisburg, Essen oder Oberhausen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Hagebaumarkt, Elomech, Tedox, TAS

Hotels der Umgebung: Raffelberger Hof, Hotel am Schloss Broich, B&B Hotel
Ausstattung
Ausstattung Büro:
• Bodenbelag: PVC in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung und Stehleuchten

Ausstattung Logistik:
• Beleuchtung: Gasdunkelstrahler
• Deckenhöhe: 6,00 m
• Rampen/Tore: 3 Rampen, 3 ebenerdige Sektionaltore (5m)
• Anlieferung: per 2 Zu- und Abfarten, sowie Rampen und Sektionaltore
• Brandschutz: Sprinkleranlage
• Sonstiges: Ausreichend Park- und Rangierplätze
Starkstromanschlüsse
Andienung via 3 Rampentore mit Überladebrücken sowie diverse ebenerdige Zugänge

Im EG und im 1. OG befinden sich Büroflächen und Personalräume

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Daniel Hartmann
Daniel Hartmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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