Köln , 50996 Köln
Adresse
103 - 1.443 m²
Fläche (ca.)
ab 8,00 €/m²
Miete
103 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Besonderheiten
Cafeteria
Anbindung

Funktionale Lager- und Büroflächen im Kölner Süden

Der Gewerbepark Rodenkirchen ist verkehrskünstig zur A4 gelegen und setzt sich aus 8 Bauteilen plus Parkhaus zusammen. Die jeweiligen Bauteile sind zweigeschossig und setzen sich in der Regel aus einer Hallenfläche im Erdgeschoss und einer Bürofläche im Obergeschoss zusammen. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können über das Treppenhaus erreicht werden. Nach Absprache mit dem Vermieter können Ausbauwünsche für die vakanten Büroflächen berücksichtig werden.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Rodenkirchen, im Gewerbegebiet nahe des Stadtzentrums. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch einen vielfältigen Branchenmix aus. Durch die Autobahnanschlussstelle sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-Süd besteht eine optimale Anbindung. Die Haltestellen der Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Stadtzentrum findet man ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Brandschutztüren
- Teeküchenanschlüsse
- Abhangdecke
- Rasterleuchten
- EDV-Verkebelung Cat-6
- getrennte WC-Anlagen
- Fensterbankkabelkanal

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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