Köln , 50670 Köln
Adresse
403 - 1.337 m²
Fläche (ca.)
ab 9,00 €/m²
Miete
403 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Außergewöhnliche Büroflächen in historischem Ambiente

Die Backsteinfassade des ehemaligen Post-Paketverteilzentrums ist mit Werkverzierungen versehen. Der loftartige Charm ist auch heute noch durch die Backsteingewölbe und die Kreuzstockfenster zu spüren. Ein Flächenausbau ist teilweise erforderlich. Im angrenzenden Gebäude "EXPO" liegen zudem anmietbare Veranstaltungsflächen.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage am Gladbacher Wall, zwischen der Inneren Kanalstrasse und dem Hansaring, ermöglicht eine äußerst problemlose und schnelle Anreise mit jedem Verkehrsmittel. Die Innenstadt, die Kölner Ringe, sowie die Rheinpromenade sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle Hansaring (Linien 12,15) liegt direkt vor der Tür. Im Mediapark sowie am Kaiser-Wilhelm-Ring findet man ein großes Angebot zur Nahversorgung.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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