Köln , 51069 Köln
Adresse
364 - 4.916 m²
Fläche (ca.)
ab 11,00 €/m²
Miete
364 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Loftbüroflächen mit bester Anbindung in Dellbrück

Die vakante Bürofläche befindet sich im LESKANPark, der mit insgesamt 43 Gebäuden bebaut ist. Diese teilen sich ein in 12 Bürogebäude, 14 Lagerhallen und 17 Gebäude mit gemischter Nutzung. Bei diesen Mietflächen handelt es sich um einen Neubau der ab Q1/Q2 2022 zur Anmietung zur Verfügung steht und über modernsten Standard verfügt. Die Flächen können in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch ausgebaut werden.
Lagebeschreibung
Köln-Dellbrück liegt im nord-östlichen Teil von Kölns und grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Köln-Brück, im West an Köln-Merheim, Köln-Holweide und Köln-Höhenhaus und im Norden an Köln-Dünnwald. Über die nahegelegene Bundesstraße 506 sind die Bundesautobahn 3 (Anschluss Köln-Dellbrück), Bergisch Gladbach und die Kölner Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig vom Westtor des Geländes aus erreichbar.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Fabienne Reinartz
Fabienne Reinartz
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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