Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Das architektonisch beeindruckende, vollverglaste Gebäude liegt unmittelbar im bekannten Gerling Quartier und bietet eine hochwertige Fläche für ein individuelles Büro. Die großzügige Schaufensteranlage und die außergewöhnlich hohen Decken wirken als Anziehungspunkt und gehören zu den Besonderheiten dieser Mietfläche. Die historische Fassade wurde erhalten und verbindet die neuzeitliche Architektur mit dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes.

Die Liegenschaft befindet sich im Gerling Quartier, zwischen dem Kölner Hauptbahnhof und dem Kaiser-Wilhelm-Ring gelegen. Die zentrale Lage bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Alles was Sie für Ihre Arbeit brauchen, erreichen Sie fußläufig, mit Fahrrad, PKW oder ÖPNV in wenigen Minuten. Die Autobahnen A1, A3 und A57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die nahe gelegenen Haltestellen ist zusätzlich der ÖPNV-Anschluss und somit die Erreichbarkeit aller umliegenden Kölner Stadtteile gesichert.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.