Das 2004 gestalterisch anspruchsvoll revitalisierte Bürogebäude beeindruckt mit seiner verspiegelten Glasfassade. Der repräsentative äußere Eindruck wird innen durch das hochwertige Foyer und die modernen Büros ergänzt. Durch das hochwertige Trennwandsystem kann die Raumaufteilung flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Kölner Stadtteil Longerich, nahe der A 57 und A 1 gelegen. Durch die nahe gelegenen Bus- und Bahnhaltestellen sowie ein S-Bahnhof ist eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Das Stadtzentrum von Longerich mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.