Köln , 50674 Köln
Adresse
162 m²
Fläche (ca.)
ab 11,11 €/m²
Miete
162 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter
Anbindung

Lassen Sie sich inspirieren: Atelier in saniertem Altbau

Die vielseitig nutzbare Einheit befindet sich im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses im aufwendig sanierten Parterrebereich. Durch die Toreinfahrt des Vorderhauses erreichen Sie den Zugang zum Gebäude, dessen Backsteinmauerwerk aus der Vorkriegszeit zum Teil erhalten ist. Die Räume sind mit Laminatboden und großen Fenstern ausgestattet, welche die Flächen im EG und UG mit Tageslicht versorgen. Eine innen- und außenliegende Treppe verbindet das EG und UG.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Neustadt-Nord, im zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebten Szeneviertel. Das charmante Belgische Viertel besticht durch seine zahlreichen Boutiquen, Galerien, Goldschmieden, Theater, Cafés, Bars und Szenekneipen. Sowohl die Haltestelle "Moltkestraße" als auch die Verkehrsknotenpunkte "Friesenplatz" und "Rudolfplatz" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Optimaler Anschluss besteht auch an die umliegenden Autobahnen, die über die Aachener Straße angefahren werden.
Ausstattung
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.
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Sandra Effenberger
Sandra Effenberger
SMART Immobilien GmbH
Bonner Str. 328
50968 Köln
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