Goethestraße 18, 30169 Hannover
Adresse
Büroflächen
403 - 1.744 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
403 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Sonnenschutz
Anbindung
170, 300, 500, 700
200 m
4, 5, 6, 10, 11
250 m
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S8, S9
1000 m
A2, A7, A37
6 km
HAJ
10,9 km

Büroobjekt mit optimaler Sichtbarkeit an der Leine

Moderne Büroflächen im Leine-Haus Hannover. Das Büro- und Geschäftsgebäude in der Goethestraße 18 liegt direkt am Ufer der Leine in sehr zentraler Innenstadtlage und bietet einen fast einmaligen Ausblick. Die vakanten und effizienten Büroflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Hier sind alle modernen und klassischen Raumkonzepte möglich – von Einzel- über Kombi-Büros bis hin zu Open-Space- Lösungen. Die Büroeinheiten können über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Die gläserne Fassade ermöglicht einen optimalen Lichteinfall und sorgt für helle, offene Raumstrukturen. Die lichtdurchfluteten, transparenten Räume und der unverbaute Blick auf die Leine tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Die exponierte Lage ermöglicht überdies eine wirksame Werbemöglichkeit. Mitten im Stadtzentrum bietet das Leine-Haus eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr: Die U-Bahn- und Busstation „Steintor“ ist in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen – ideale Voraussetzungen für kurze Wege zur Arbeit sowie zu Terminen innerhalb und außerhalb der Stadt. Das kulturelle sowie gastronomische Angebot in der Umgebung ist vielfältig.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

4. OG - ca. 405 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 405 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
01.04.2024
3. OG - ca. 405 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 405 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
01.04.2024
2. OG - ca. 403 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 403 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
01.04.2024
1. OG - ca. 531 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 531 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
01.04.2024
. UG - ca. 431 m² - Archiv
Flächenart
Archiv
Freie Fläche
ca. 431 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
01.04.2024