Badenstedter Straße 130/132, 30455 Hannover
Adresse
Büroflächen
205 - 558 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
205 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung
580, 581
450 m
9
450 m
A2
15 km
HAJ-Hannover
17,3 km
Hbf-Hannover
6,2 km

Flexibel gestaltbare Flächen im CARRÉ Badenstedt

Das CARRÉ Badenstedt in Hannover, ist ein etabliertes Einkaufszentrum im Westen der Stadt. Hier stehen zwei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Vermietung: Die erste Einheit umfasst ca. 205 m² und eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche. Die modernen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine optimale Arbeitsatmosphäre und sind mit zwei separaten WC-Einheiten, einer Küche sowie Medienanschlüssen über Kabelkanäle ausgestattet. Zudem verfügt die Fläche über einen klimatisierten Serverraum und ein effizientes Raumbelüftungssystem. Die zweite Fläche mit ca. 354 m² wurde als Fitnessstudio genutzt und überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Raum, der sich flexibel gestalten lässt. Zwei Duscheinheiten sowie Umkleidekabinen sind bereits vorhanden. Auch hier sorgt ein modernes Raumbelüftungssystem für ein angenehmes Raumklima. Beide Mietflächen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassen. Das CARRÉ Badenstedt bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Direkt in der Nähe befindet sich die barrierefreie Stadtbahnhaltestelle „Am Soltekampe“, die von der Stadtbahnlinie 9 sowie den Buslinien 580 und 581 bedient wird. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

2. OG - ca. 205 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 205 m²
Miete
ab 9,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
2. OG - ca. 354 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 354 m²
Miete
ab 8,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Bezug
kurzfristig