Neuer Wall 46, 20354 Hamburg

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163 m²

Fläche (ca.)

ab 26,00 €/m²

Miete

163 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Barrierefrei

Doppelboden

Sonnenschutz

Anbindung

diverse Buslinien

350 m

U1, U2, U4

350 m

S1, S2, S3, S21

350 m

A255 HH-Elbbrücken

4.3 km

Hamburg Airport

11.6 km

Hauptbahnhof

1.4 km

Premiumbüros direkt am Neuen Wall zu mieten !

Durch eine exklusive Eingangslobby gelangen Sie in die hochwertigen Büroflächen des Büro- und Geschäftshauses. Ein großzügig begrünter Innenhof sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Die moderne Ausstattung umfasst u. a. einen hochwertigen Fußbodenbelag, eine ausgestattete Pantry und separate Sanitäranlagen.
Die Büroflächen werden renoviert übergeben und sind ausgezeichnet belichtet.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 163 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Zusätzlich kommt zu der Fläche im 2. Obergeschoss mit ca. 163 m² eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 3% der monatlichen Nettokaltmiete dazu.

Weiterhin besteht die Möglichkeit im Untergeschoss Archivflächen anzumieten.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 163 m²

Miete

ab 26,00 €/m²

Nebenkosten

4,00 €/m²

Bezug

3. Quartal 2022

2. Obergeschoss mit ca. 163 m²

Kontakt aufnehmen

Evelyn Banmann

Angermann Real Estate
Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg

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