360° Rundgang
Neuer Wall 11, 20354 Hamburg
Adresse
Büroflächen
311 - 625 m²
Fläche (ca.)
ab 35,00 €/m²
Miete
311 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Besonderheiten
Doppelboden
Sonnenschutz
Wasserblick
Anbindung
4,5,19,602,603,604,605,688,X3
150 m
U1, U2, U3, U4
100 m
S1,S2,S3
100 m
A255 HH-Elbbrücken
5,3 km
Hamburg Airport
11,1 km
Hauptbahnhof
1,6 km

Exklusive Büroflächen am Neuen Wall mit Balkon und Blick auf den Rathausmarkt!

Inmitten des exklusiven Neuen Walls 11 in Hamburg erhebt sich ein repräsentatives Gebäude, dass nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch eine exquisite Auswahl an Luxusuhren präsentiert. Im Erdgeschoss begeistert der renommierte Luxusuhrenhändler Wempe mit einer erlesenen Kollektion und verwöhnt die Kunden mit authentischen Hafensoundeffekten, die eine maritime Atmosphäre schaffen. Ein goldener Fahrstuhl führt die Gäste elegant durch die Etagen, während ein Balkon den Zugang zu einem einzigartigen Blick auf den Rathausplatz und das imposante Rathaus ermöglicht. Diese Immobilie verkörpert höchsten Standard und bietet eine einzigartige Symbiose aus exklusivem Luxus und moderner Funktionalität.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Ausstattungsmerkmale:
- Schallschutzverglasung in den kompletten Mietflächen
- Individuell steuerbare Kühldecken in jedem Raum
- Einzigartige Balkonfläche mit Blick auf den Rathausmarkt
- CAT-Verkabelung
- Glasfaseranschluss liegt über den Anbieter Colt direkt vor dem Haus

Das 3. Obergeschoss mit ca. 314 m² enthält einen Balkon.

4. OG - ca. 311 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 311 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
5,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
4. Obergeschoss mit ca. 311 m²
3. OG - ca. 314 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 314 m²
Miete
ab 35,00 €/m²
Nebenkosten
5,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
3. Obergeschoss mit ca. 314 m²