10.000 m² Neubauhalle
Werner-Siemens-Straße 66, 22113 Hamburg
Adresse
300 - 800 m²
Fläche (ca.)
ab 9,00 €/m²
Miete
300 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
130, 230, 260
450 m
A1 HH-Moorfleet
4 km
Hamburg Airport
14.4 km
Hauptbahnhof
7.1 km

Neue Logistikflächen mit guter Verkehrsanbindung

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Billbrook 5 und ist als Industriegebiet ausgewiesen. 24-Stunden-LKW- und Ladeverkehre sind zulässig. Die neue Logistikimmobilie wird aus einer Lager- und Umschlagshalle bestehen, unterteilt in 3 Hallenabschnitte mit integrierten Büro- und Sozialflächen. Die Lager- und Umschlagshalle verfügt u.a. Rampenlager in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahl- oder Holzdeckenbindern, Hallenhöhe ca. 10,00 m UK Binder, 2 ebenerdige Tore,15 Sektionaltore mit Überladebrücken, 2 Brandwände mit je 2 Brandschutztoren, Hallendach und Hallenwände aus isoliertem Trapezblech, RWA´s nach Bauvorschrift oder auf Wunsch Lichtbänder, Hallenfußboden aus abriebfestem Beton, Bodenbelastbarkeit ca. 5 t, Brandmeldeanlage und eine Sprinkleranlage.Außenflächen werden mit Betonsteinpflaster verlegt und für Schwerlasttransporte
geeignet sein. Das Gelände wird eingezäunt und mit einem Einfahrtstor ausgestattet.
Flächen im Überblick

In der Immobilie sind ca. 800 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

EG - ca. 10.100 m² - Halle
Flächenart
Halle
Freie Fläche
ca. 10.100 m²
Teilbar ab
3.000 m²
Miete
ab 5,50 €/m²
Nebenkosten
1,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 800 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 800 m²
Teilbar ab
300 m²
Miete
ab 9,00 €/m²
Nebenkosten
2,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Kontakt aufnehmen
Dennis Riepenhausen
Dennis Riepenhausen
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
Kontakt