10.000 m² Neubauhalle
Werner-Siemens-Straße 66, 22113 Hamburg
Adresse
300 - 800 m²
Fläche (ca.)
ab 9,00 €/m²
Miete
300 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Anbindung
130, 230, 260
450 m
A1 HH-Moorfleet
4 km
Hamburg Airport
14.4 km
Hauptbahnhof
7.1 km

Neue Logistikflächen mit guter Verkehrsanbindung

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Billbrook 5 und ist als Industriegebiet ausgewiesen. 24-Stunden-LKW- und Ladeverkehre sind zulässig. Die neue Logistikimmobilie wird aus einer Lager- und Umschlagshalle bestehen, unterteilt in 3 Hallenabschnitte mit integrierten Büro- und Sozialflächen. Die Lager- und Umschlagshalle verfügt u.a. Rampenlager in Stahlbetonskelettbauweise mit Stahl- oder Holzdeckenbindern, Hallenhöhe ca. 10,00 m UK Binder, 2 ebenerdige Tore,15 Sektionaltore mit Überladebrücken, 2 Brandwände mit je 2 Brandschutztoren, Hallendach und Hallenwände aus isoliertem Trapezblech, RWA´s nach Bauvorschrift oder auf Wunsch Lichtbänder, Hallenfußboden aus abriebfestem Beton, Bodenbelastbarkeit ca. 5 t, Brandmeldeanlage und eine Sprinkleranlage.Außenflächen werden mit Betonsteinpflaster verlegt und für Schwerlasttransporte
geeignet sein. Das Gelände wird eingezäunt und mit einem Einfahrtstor ausgestattet.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 800 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

EG - ca. 10.100 m² - Halle
Flächenart
Halle
Freie Fläche
ca. 10.100 m²
Teilbar ab
3.000 m²
Miete
ab 5,50 €/m²
Nebenkosten
1,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. OG - ca. 800 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 800 m²
Teilbar ab
300 m²
Miete
ab 9,00 €/m²
Nebenkosten
2,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss mit ca. 797 m²
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Pia Baguhn
Pia Baguhn
Angermann Real Estate Advisory AG
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
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