Stadtkern , 45127 Essen

Adresse

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Büroflächen

240 m²

Fläche (ca.)

ab 10,00 €/m²

Miete

240 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Besonderheiten

Barrierefrei

Ausgezeichnete Lage: Ihre neue Bürofläche in der Essener Innenstadt | Tiefgarage | provisionsfrei

Das moderne Bürogebäude besteht aus zwei eigenständig gestalteten, aber miteinander verbundenen Bauteilen. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen Raumkonzepte mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros ab 180 m² und bieten damit effiziente sowie repräsentative Flächenlösungen. In jeder Etage lassen sich bis zu 3 Mieteinheiten realisieren. Ferner sind in der hauseigenen Tiefgarage zahlreiche Stellplätze vorhanden.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

4. OG: 282 m²
5. OG: 240 m²

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nördlich der Essener City. Fußläufig sind die Fußgängerzonen Kettwiger Straße und Limbecker Straße erreichbar. In der urbanen Lage finden sich zahlreiche Cafés sowie die Universität Essen-Duisburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohnen, Büro und Einzelhandel. Durch die angrenzende Lage zur attraktiven Fußgängerzone sowie zum Hauptbahnhof ist die Infrastruktur sowie die ÖPNV Anbindung als exzellent zu bezeichnen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, IHK, Evonik, RWE

Hotels in der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel

Ausstattung

• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Doppelboden
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Aufsatzleuchten
• Klimatisierung: Belüftung/Klimatisierung (optional)

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Schützenbahn 58 - 60

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 240 m²

Miete

ab 10,00 €/m²

Bezug

Nach Vereinbarung

Impressum des Anbieters