130 m² moderne Bürofläche mit Dachterrasse | direkt auf der RÜ | Tiefgaragenstellplätze

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein hochwertiges und repräsentatives Objekt in Essen-Rüttenscheid. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung. Der Grundriss und die Ausstattung kann durch einen Mieter flexibel und individuell an seine Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Alle Büroräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, sodass stets für einen natürlichen Lichteinfall gesorgt ist. Die Flächen sind sowohl mithilfe eines Personenaufzuges, als auch über ein Treppenhaus problemlos zu erreichen. Die vakante Mietfläche im 4. OG verfügt zwei große Balkone.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. OG li: ca. 192 m²
1. OG re: ca. 272 m²
4. OG: ca. 130 m²

Die Verkehrsanbindung ist durch die schnell zu erreichenden Autobahnen A40 und A52 ausgezeichnet. Die B224 ist die wichtigste Nord-Süd-Verbindung durch Essen, über die man in wenigen Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt erreicht. Die ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls hervorragend.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Gagfah, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Steag, TÜV Nord

Hotels in der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kabelführung: Kabelkanäle
• Beleuchtung: Steh- und Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!