Essen , 45130 Essen
Adresse
219 - 449 m²
Fläche (ca.)
ab 11,80 €/m²
Miete
219 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Attraktives Neubauprojekt in Essen-Süd | Tiefgarage | Erstbezug | Flexible Raumaufteilung | Provisionsfrei

Die gerade erst fertiggstellte Büroimmobilie zeichnet sich durch ihre repräsentative Außenfassade und den modernen Eingangsbereich aus. Im hellen Eingangsbereich befindet sich ein Personenaufzug. Ferner stehen vor dem Objekt zahlreiche Stellplätze zur Anmietung für den Nutzer bereit. Die attraktiven Büroflächen verfügen über eine moderne Grundausstattung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 219 m²
1. OG: 230 m²
Lagebeschreibung
Das markante Objekt befindet sich in Essen-Rüttenscheid in der Nähe des Gruga-Parks. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle, sowie S-Bahn und Busanbindungen sind fußläufig zu erreichen. Die beliebte "Rüttenscheider Straße" ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Hotels in der Umgebung: Best Western, Brunnen Hotel, Novum Hotel, Hotel an der Gruga
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden
• EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• Kabelführung: Bodentanks
• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Klimatisierung: voll klimatisiert
• Aufzug: Personenaufzug

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Christian Hansmann
Christian Hansmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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