Neumannstraße 4, 40235 Düsseldorf
Adresse
Büroflächen
410 - 822 m²
Fläche (ca.)
ab 15,50 €/m²
Miete
410 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter

Loftfläche im Hohenzollern-Werk I provisionsfrei zur Anmietung I Verfügbar ab 01.02.2023

Die Innenräume bestechen durch ihre Kappendecken, sowie die markanten Säulen und eine Deckenhöhe von zirka 4 Metern. Das 3-geschossige, historische Gebäude verfügt über eine attraktive Natursteinfassade und liegt verkehrsberuhigt, rückwärtig zu Grafenberger Allee.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft bietet aufgrund seiner vorteilhaften Anbindung an den ÖPNV viel Flexibilität. Der Flughafen sowie das Messegelände befinden sich nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt.
Auf Grund der in Kürze erreichbaren Erkrather Straße und der im weiteren Verlauf befindlichen BAB Anschlüsse der Autobahnen A46 und A59 verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus befinden sich Straßenbahnhaltestellen des ÖPNV in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft.
Ausstattung
Das historische Gebäude ist mit Parkettboden ausgestattet. Die hohenDecken sind teilweise abgehängt Die Beleuchtung ist BAP-gerecht, die Trennwände sind flexibel zu gestalten. Sonnenschutz ist innenliegend vorhanden. Stellplätze können bei Bedarf in der benachbarten Tiefgarage angemietet werden.
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

- ca. 822 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 822 m²
Teilbar ab
410 m²
Miete
ab 15,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung