Altbau ganz modern | frei gestaltbare Büro- und Praxisflächen | Krügerhaus

Das Krügerhaus ist eines der bekanntesten Büro- und Geschäftshäuser in Dortmund und wurde im Jahr 1912 erbaut. Jahrelang war es der Sitz der Verlagsbuchhandlung Krüger. Neben der gut erhaltenen Fassade verfügt das Krügerhaus über eine ebenso schöne Passage, die die Kampstraße mit dem Westenhellweg verbindet.
Die Etagen drei, vier, fünf und ein Teil der zweiten Etage im Westenhellweg sowie die Etagen drei und vier in der Kampstraße werden kernsaniert und können nach Wunsch der zukünftigen Mieter aufgeteilt und ausgestattet werden. Die neuen Mieter erhalten somit Büroflächen auf dem neuesten Ausbaustandard in einem altehrwürdigen Geschäftshaus, welches stadtbekannt ist.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

Westenhellweg 9:
2. OG: ca. 140 m²
3. OG: ca. 380 m²
4. OG: ca. 380 m²
5. OG: ca. 380 m² inkl. Balkon

Kampstraße 4:
3. OG: ca. 289 m² (Praxisfläche)
4. OG: ca. 224 m² inkl. Balkon

Das Objekt befindet sich im Citykern, mitten in der Fußgängerzone von Dortmund. Die zentrale Lage gewährleistet eine exzellente Nahversorgung. Ferner ist die Liegenschaft hervorragend an den ÖPNV angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man darüber hinaus das Autobahnnetz, welches problemlos in die umliegenden Städte führt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Continentale, AOK, Ergo

Hotels in der Umgebung: Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel NH Dortmund, Mercure Hotel Dortmund

• EDV-Verkabelung: CAT-7
• Verkabelungsort: Brüstungskanäle
• Beleuchtung: Nach Vereinbarung
• Klimatisierung: Nach Vereinbarung
• Bodenbelag: Nach Vereinbarung
• Aufzug: Personenaufzug


*Die Räumlichkeiten können nach Absprache den Nutzeranforderungen angepasst werden