Ihr neues Büro in Dortmund | 243 m² | flexible Gestaltung | Stellplätze vorhanden

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Bürogebäude, welches in ein 12.000 m² großes Logistikareal eingebettet ist. Die angebotenen Flächen wurden zuletzt 2022/23 modernisiert und sind teilweise bereits mit hochwertigem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet sowie mit energiesparenden LED-Deckenstrahlern. Die Aufteilung der Räume untergliedert sich in Einzel- sowie Teambüros. Ein weiterer Pluspunkt stellt die barrierefreie Erreichbarkeit der Flächen dar. Darüber hinaus stehen Stellplätze in ausreichender Anzahl an dem Objekt zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: ca. 304 m²
2. OG: ca. 410 m²
4. OG: ca. 243 m²

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Die Bushaltestelle "Beratgerstraße" befindet sich direkt vor der Tür und die nächste Bahnhaltestelle kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Darüber hinaus befindet sich der Dortmunder Hbf ca. 10 Fahrminuten entfernt und die Autobahn A45 liegt nur etwa 3km von der Liegenschaft entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Dortmunder Stadtwerke AG, thyssenkrupp Rothe Erde GmbH, Vivawest GmbH

Hotels in der Umgebung: Hotel der Lennhof, Dorint an den Westfalenhallen, Courtyard by Marriott

• Bodenbelag: PVC-Boden in Holzoptik
• Beleuchtung: LED-Deckenstrahler
• Kühlung: teilklimatisiert
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Ölheizung
• Verkabelungsort: Kabelkanäle
• barrierefrei
• Oberlichter

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!