Dortmund , 44141 Dortmund
Adresse
300 - 1.597 m²
Fläche (ca.)
ab 11,00 €/m²
Miete
300 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Attraktive Büroflächen im Gotic-Haus | sehr gute Visibilität | hervorragende Verkehrsanbindung

Das Gotic-Haus besteht aus drei Gebäuden, welche alle parallel zum Westfalendamm angeordnet sind. Jedes dieser Gebäude verfügt über ein separates Entree und eine gesonderte Anschrift. Glaselemente, sowie Glastüren sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich sowohl in der Fassade, als auch im hochwertigen Interieur wieder. Alle Flächen verfügen über einen zweiten baulichen Rettungsweg und eignen sich somit für verschiedenste Nutzungen.
Ferner stehen den Mietern zahlreiche Stellplätze im Außenbereich und in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

1. OG in der Hausnummer 96: 1.597 m², teilbar in ca. 300 m², 540 m², 670 m²
1. OG in der Hausnummer 98: 783 m²
1. OG in der Hausnummer 100: 454 m²
4. OG in der Hausnummer 100: 330 m²
Lagebeschreibung
Die moderne und sehr gut sichtbare Büroimmobilie befindet sich direkt an der Bundesstraße B1. Namhafte Unternehmen der Dienstleistungs - und Industriebranche prägen das beliebte Büroumfeld.
Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U-Bahn gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL

Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen
Ausstattung
• EDV-Verkabelung: vom Vormieter
• Kabelführung: Bodentanks, Fensterbank-Kabelkanäle
• Bodenbelag: Teppichboden
• Kühlung: nach Absprache
• Sonnenschutz: außenliegend
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Sicherheit: Alarmanlage
• Aufzug: Personenaufzug
• Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
• zweiter baulicher Rettungsweg vorhanden
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Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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