Stadtmitte , 46236 Bottrop
Adresse
Büroflächen
192 - 704 m²
Fläche (ca.)
ab 13,00 €/m²
Miete
192 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei

Moderne und attraktive Büroflächen am Gleiwitzer Platz | viele Stellplätze | RUHR REAL

Das eindrucksvolle Objekt befindet sich derzeit in Kernsanierung und wird vollumfänglich modernisiert. Die hellen Büroflächen des Gebäudes werden über mehrere Personenaufzüge erschlossen und können vielfältig genutzt werden. Bei der Raumaufteilung- sowie Raumausstattung hat der Mieter individuelles Mitspracherecht und kann seine Ausstattung größtenteils frei wählen. Es werden neue Fenster mit einer dreifachen Fensterverglasung eingesetzt sowie die Sanitäranlagen komplett erneuert. Den Nutzern werden eine großzügige Dachterrasse sowie zahlreiche Stellplätze im Außen- und Tiefgaragenbereich zur Verfügung stehen.

Folgende Flächen werden zur Disposition stehen:

-1. EG: 754 m²
EG: 1.765 m²
1. OG: 1.978 m²
2. OG: 2.011 m²
3. OG: 1.839 m²
4. OG: 1.397 m²
5. OG: 295 m²
Lagebeschreibung
Die angebotene Liegenschaft befindet sich zentral gelegen in der Bottroper Innenstadt. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A2 und A42 garantiert eine flexible An- und Abreise mit dem PKW. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Der Bottroper Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Des Weiteren garantieren zahlreiche Cafés und Restaurants eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen der Büromarktzone: RWW Rheinisch-Westfälische Wasserwerkgesellschaft mbH, Hochschule Ruhr West, KNAPPSCHAFT

Hotels in der Umgebung: Hotel Rhein-Ruhr, Ramada by Wyndham
Ausstattung
• Bodenbelag: Nadelvlies, anthrazitgrau
• EDV-Verkabelung: 230 V Verkabelung
• Verkabelungsort: umlaufende Brüstungskanäle
• Sonnenschutz: vorhanden
• Teeküche: voll ausgestattet
• Heizungsart: Fernwärme
• Beleuchtung: LED-Leuchten
• Aufzüge: 5 Personenaufzüge
• Barrierefreiheit: ebenerdiger Zugang

Die Raumaufteilung und Raumausstattung ist flexibel und wird individuell an den Mieter angepasst!
Flächen im Überblick

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Gleiwitzer Platz 3/ Böckenhoffstraße 50-52
- ca. 704 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 704 m²
Teilbar ab
192 m²
Miete
ab 13,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung