Justus-von-Liebig-Straße 1, 61352 Bad Homburg
Adresse
Büroflächen
363 - 2.001 m²
Fläche (ca.)
ab 15,50 €/m²
Miete
363 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Cafeteria
Doppelboden
Sonnenschutz
Terrasse
Anbindung
7
250 m
s5
550 m
2,3
661 km

Provisionsfrei und optimal ausgestattet"

Das Büroobjekt präsentiert sich mit einer Vielzahl an modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl den Komfort als auch die Funktionalität der Räumlichkeiten gewährleisten.
Zu den herausragenden Eigenschaften zählt zunächst der außenliegende Sonnenschutz, der für ein angenehmes Raumklima auch an sonnigen Tagen sorgt und somit ein produktives Arbeitsumfeld schafft.
Des Weiteren ist das Bürogebäude barrierefrei und behindertengerecht gestaltet, was eine uneingeschränkte Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
Ein weiteres Highlight ist die Verfügbarkeit eines Glasfaseranschlusses, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Dies ist besonders für Unternehmen von großer Bedeutung, die auf eine leistungsfähige Infrastruktur angewiesen sind.
Zusätzlich bietet das Objekt die Möglichkeit der Nutzung eines Hohlraum- oder Doppelbodensystems. Diese innovative Bauweise ermöglicht eine flexible Verkabelung und Anpassung der Infrastruktur, was eine effiziente Nutzung der Räumlichkeiten erlaubt und den individuellen Anforderungen der Mieter gerecht wird.
Lagebeschreibung
Das Bürogebäude befindet sich in der Justus-von-Liebig-Straße 1 im „Büro und Gewerbepark Mitte“, dem größten Gewerbegebiet Bad Homburgs. Dabei ist die hohe Firmendichte in direkter Nachbarschaft ein Indiz für den hervorragenden Standort. Unmittelbar südlich des Bahnhofs gelegen, sind es vom Objekt nur ca. 8 Minuten Fußweg bis zum Hauptbahnhof. Von dort verkehrt in regelmäßigen Intervallen die S-Bahn Linie 5 nach Frankfurt. So sind der Frankfurter Hauptbahnhof und die Innenstadt Frankfurts ohne Umsteigen erreichbar. Mit den kurzen Wegen (5 Minuten Fahrzeit) zu den Bundesautobahnen 6 und 661 sind auch für den Individualverkehr und das stressfreie Pendeln beste Bedingungen gegeben.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche im 4. Obergeschoss mit ca. 215,28 m² verfügt über eine ca. 34 m² große Terrassenfläche, die mit 3,90 €/m² angerechnet wird.

3. OG - ca. 837 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 837 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
kurzfristig
3. Obergeschoss mit ca. 1.677,83 m²
1. OG - ca. 1.164 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 1.164 m²
Teilbar ab
363 m²
Miete
ab 15,50 €/m²
Nebenkosten
4,80 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 1.603,74 m²