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Die Immobilie

DAS GERBER befindet sich mitten in der Stuttgarter City im Gerberviertel, das die Verlängerung der Königstraße in die Marienstraße darstellt. Das Gebäudeensemble kombiniert Shopping mit Büro und Wohnen. Die hochwertig ausgestattete Bürofläche wird über einen repräsentativen Eingangsbereich erschlossen.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 155,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • Bauteilkühlung
  • Hohlraum-/Doppelboden
  • barrierefrei, behindertengerecht
  • Cafeteria im Objekt, Restaurant im Objekt
  • Dieses Gebäude ist ein "green building" und hat eine DGNB Gold Zertifizierung

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

 

Der Standort

Das Gerber liegt im frisch sanierten südlichen Teil der Stuttgarter-Innenstadt. Durch das moderne Umfeld hat sich das Viertel zu einem attraktiven Bürostandort entwickelt. Die nahegelegene U-Bahnhaltestelle "Österreichischer Platz" (U1, U14) bindet das Objekt optimal an den ÖPNV an. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Über den angrenzenden City Ring erreichen sie in Kürze die Autobahnen A8/A81 und hierüber die Messe und den Flughafen.

 

Bezug: kurzfristig

  • 43, 44,92
    290 m
  • S1 - S6, S60
    750 m
  • U1, U2, U4, U11, U14, U21, U24
    400 m
  • Stuttgart Hbf
    1,70 km

  • 12,30 km

  • 9,60 km

Marienstraße/Paulinenstraße - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
ca. 427 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 18,00 €/m² 
4,00 €/m² 
kurzfristig 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
 
vermietet 
 
 
 
 
 

Summe ca. 427 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Ihr Ansprechpartner

Maxi Emilia Günther

Maxi Emilia Günther

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Stuttgart

Bolzstraße 3
70173 Stuttgart

Telefon: +49 (0)711 22 45 15 56
maxi.guenther@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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