In unserer Serie „Stadtteil-Steckbrief Hamburg“ stellen wir Ihnen ausgewählte Ortsteile der Hansestadt vor, um Ihnen die Standortwahl für Ihr Unternehmen zu erleichtern. Dieses Mal dreht sich alles um ein Viertel, in dem Parks, schicke Wohnungen und ein großes Angebot an Büroräumen sich zu einem begehrten Quartier zusammenfügen: Winterhude.
Der Hamburger Stadtteil Winterhude empfängt Besucher in bester hanseatischer Manier: Gepflegte Altbauvillen säumen die Straßen und die Außenalster schwappt im Süden gemütlich gegen das Ufer. Der Stadtpark breitet sich im Zentrum aus, Kanäle durchziehen das Stadtgebiet und auf der Flaniermeile am Mühlenkamp laden allerhand Cafés und kleine Boutiquen zum Klönen und Bummeln ein. Im Norden befindet sich das Büroviertel des Quartiers. Hier, in der City-Nord, geht es betriebsam, naturnah und – zumindest in weiten Teilen – modern zu.
Mit knapp 120 Hektar breitet sich im Norden Winterhudes das Geschäftszentrum des Viertels aus. Seit den 50er Jahren sukzessive entstanden, hat es sich zu ein organisch gewachsenes Areal entwickelt. Heute beheimatet die City-Nord rund 300 Unternehmen; darunter große Namen wie Tchibo, Vattenfall, die Postbank oder EDEKA.
Vor der Haustür der Büros erstreckt sich der acht Hektar große „City-Nord-Park“ und schafft gemeinsam mit einer Vielzahl kleinerer Parks grüne Oasen rund um die Bürogebäude, die das rege Treiben dort sanft entschleunigt. Die Büromieten in dem beliebten Stadtteil bewegen sich für Hamburger Verhältnisse im moderaten Bereich. In der City Nord liegt das durchschnittliche Mietpreisniveau zwischen 9,50 Euro und 14 Euro pro Quadratmeter; im Gesamtgebiet Winterhudes zieht dieses mit zehn bis 16 Euro pro Quadratmeter (Quelle: Büromarktbericht Angermann) etwas an.
Südlich von Winterhude liegt die Außenalster. Dort finden Sie jede Menge kleinere Lokale, die ihre Türen in der Mittagszeit öffnen. Mit Blick auf die vorbeischippernden Boote und die berühmten Hamburger Alsterschwäne schmeckt der Labskaus gleich noch einmal so gut. Shoppen können Sie hingegen am Mühlenkamp hervorragend. Auf der edlen Einkaufsmeile erwarten Sie neben inhabergeführten Boutiquen und Designerläden auch Cafés und Restaurants.
Benötigen Sie hingegen etwas mehr Platz, um nach Feierabend eine Joggingrunde zu absolvieren oder sich ins Gras zu setzen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen, lädt Sie der Stadtpark mit seinen 120 Hektar großen Rasen- und Waldflächen dazu ein. Im Sommer dient dieser auch als Veranstaltungsort für Open-Air-Events.
Kultur der etwas anderen Art können Sie nach Büroschluss im Winterhuder Fährhaus tanken. In dem alteingesessenen Theater legen die – häufig bekannten - Schauspieler witzige Komödien auf die Bretter. Daneben sorgen in Winterhude auch das Goldbekhaus und das Kulturzentrum Kampnagel für Unterhaltung.
Eingebettet zwischen Barmbek, Harvestehude, Eppendorf und Uhlenhorst ist Winterhude eng ins Netz der öffentlichen Verkehrsbetriebe eingebunden. Die U1 steuert die Haltestellen Sengelmannstraße, Alsterdorf, Lattenkamp und Hudtwalckerstraße an; die U3 die Stationen Saarlandstraße, Borgweg und Sierichstraße.
Mit der S-Bahn erreichen Sie Winterhude ebenfalls problemlos. Die Linien S1 und S11 durchfahren das Viertel und halten an den S-Bahn-Stationen Alte Wöhr. Daneben durchziehen die Verkehrsadern Dorotheenstraße, Ring 2, Südring und Saarlandstraße das Viertel und tragen hier zum quirligen Leben mitten im Herzen Hamburgs bei.
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