Nachhaltige Bürogebäude in Frankfurt: Welche Standorte ESG-konform sind

Frankfurt bietet dafür besonders viele Ansatzpunkte: vom Bankenviertel bis Gateway Gardens. Wichtig ist allerdings eine saubere Einordnung: Ein Green Building ist eine starke Grundlage für ESG-Ziele – ESG-konform wird ein Standort erst im Zusammenspiel aus Gebäude, Mieterausbau, Nutzung und belastbarer Dokumentation.

Was ein Green Building für Mieter wirklich bringt

Nachhaltige Bürogebäude verbinden ökologische, soziale und wirtschaftliche Aspekte. Im Alltag zeigt sich das nicht nur an einem Zertifikat in der Lobby, sondern an einer durchdachten Gebäudehülle, effizienter Technik, guter Tageslichtversorgung, komfortablem Raumklima und nachhaltiger Mobilität. Das kann den Ressourcenverbrauch im laufenden Betrieb reduzieren und hilft Unternehmen dabei, ihren eigenen Flächenverbrauch verantwortungsvoller zu gestalten.

Für Mieter sind vor allem diese Punkte relevant:

• Zertifizierungen als Orientierung: DGNB, LEED und BREEAM bewerten Gebäude nach definierten Nachhaltigkeitskriterien. Sie ersetzen keine individuelle Prüfung, schaffen aber Transparenz über Planung, Bau und Betrieb.
• CO₂-Reduktion im Gebäudebetrieb: Effiziente Heiz-, Kühl- und Beleuchtungskonzepte, smarte Steuerung und ein guter baulicher Standard können den Energieeinsatz wirksam verringern.
• Gesundes Arbeiten: Akustik, Luftqualität, Licht und Temperatur beeinflussen, wie angenehm und konzentriert Teams arbeiten können.
• Langfristige Standortqualität: Flexible Grundrisse und eine zukunftsfähige technische Ausstattung machen es leichter, die Fläche an neue Arbeitsweisen anzupassen.

👉Mehr zu ESG-Kriterien bei der Bürosuche und den wichtigsten Fragen für Mieter erfährst Du in unserem Beitrag ESG & Büroflächen: Darauf müssen Mieter achten

ESG-konforme Bürostandorte in Frankfurt: Wo die Stärken liegen

Bankenviertel und Innenstadt: zertifizierte Türme mit kurzer Distanz

Im Bankenviertel stehen Green Buildings für urbane Lage, ÖPNV-Anbindung und ein Umfeld mit kurzen Wegen zu Kunden, Dienstleistern und Gastronomie. Der Omniturm verbindet Büro- und Wohnnutzung und trägt eine LEED-Platinum-Zertifizierung. Intelligente Gebäudetechnik und effiziente Beleuchtung gehören zu seinem Nachhaltigkeitsansatz. 👉 Hier geht es zum Objekt

Auch FOUR Frankfurt steht für die Weiterentwicklung zentraler Flächen: Das Quartier kombiniert unterschiedliche Nutzungen und wurde für den ressourcenschonenden Rückbau der Vorgängerbebauung mit dem DGNB-Zertifikat für Rückbau ausgezeichnet. Entscheidend bei beiden Adressen: Neben der Zertifizierung sollten Mieter prüfen, welche Flächen aktuell verfügbar sind und welche Gebäudedaten für die eigene ESG-Berichterstattung bereitgestellt werden. 👉 Hier geht es zum Objekt

Gateway Gardens und Flughafen: nachhaltig angebunden arbeiten

Gateway Gardens ist besonders interessant für Unternehmen mit internationalem Bezug und hoher Reiseaktivität. Die direkte Nähe zu Flughafen, Fernverkehr und Autobahn schafft eine starke Standortlogik – auch ohne dass jeder Arbeitsweg mit dem eigenen Pkw erfolgen muss. 👉 Hier geht es zu den Objekten

Mit THE SQUAIRE steht hier ein prominentes Beispiel: Das Gebäude am Fernbahnhof des Flughafens verfügt über eine LEED-Gold-Zertifizierung und verbindet Büros mit Hotel-, Service- und Handelsangeboten. Eine nachhaltige Bürofläche in Frankfurt muss also nicht zwingend mitten im Bankenviertel liegen – entscheidend ist, wie gut Gebäude, Mobilität und Arbeitsalltag zusammenpassen. 👉 Hier geht es zum Objekt

Weitere grüne Büroobjekte, die Du aktuell auf bürosuche.de findest

Wer ein Green Building Büro in Frankfurt mieten möchte, findet auf bürosuche.de mehrere konkrete Ansatzpunkte. Die folgenden Angebote solltest Du im Beratungsgespräch hinsichtlich Zertifikatsstatus, Ausbaustandard und verfügbarer Flächen aktuell prüfen:

• ONE, Brüsseler Straße 1–3: Der Tower zwischen Bankenviertel, Messe und Europaviertel wird als ESG-konforme, nachhaltige und digitalisierte Büroimmobilie angeboten. 👉Zum Objekt auf bürosuche.de
• De-Saint-Exupéry-Straße 10, Gateway Gardens: Das Bürogebäude ist mit DGNB Gold zertifiziert und kombiniert einen flexiblen Flächenzuschnitt mit der Lage am Flughafen. 👉Zum Objekt auf bürosuche.de
• Amelia-Mary-Earhart-Straße 11–13, Gateway Gardens: Das Angebot beschreibt ein nachhaltiges, nutzerorientiertes Gebäude mit intelligenter Technik, Glasfaser und komfortorientierter Ausstattung. 👉Zum Objekt auf bürosuche.de
• Bleidenstraße 6–10, Innenstadt: Für das Objekt ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt; Kühlsegel und eine Konferenzetage ergänzen den modernen Bürostandard. 👉Zum Objekt auf bürosuche.de

Ist ein passendes Objekt gerade voll vermietet, kannst Du es beobachten oder Dich direkt bei uns melden – wir zeigen Dir gern weitere Büroflächen, die zu Deiner Suche passen.

So prüfst Du nachhaltige Büroflächen richtig

Ein Zertifikat ist ein guter Anfang, aber nicht das Ende der Flächensuche. Kläre vor einer Entscheidung, welches Label und welcher Zertifizierungsstand vorliegt, welche Verbrauchs- und Emissionsdaten der Vermieter bereitstellen kann und wie sich die Mietfläche ausbauen lässt. Ebenfalls wichtig: Anbindung, Fahrrad- und Ladeinfrastruktur, Abfallkonzept sowie die Qualität des Raumklimas.

Gerade für Unternehmen mit eigenen Nachhaltigkeitszielen lohnt sich ein frühzeitiger Austausch mit Angermann Frankfurt. So lässt sich die Büroimmobilie nicht nur nach Adresse und Mietvertrag, sondern nach ihrer Wirkung im Arbeitsalltag auswählen.

👉 Wie nachhaltige Gebäude moderne Arbeitswelten prägen, liest Du in unserem Artikel Green Building: Nachhaltigkeit für moderne Offices

FAQ