Ansicht des Schlosses Charlottenburg in Berlin

18.05.2020

Stadtteil-Steckbrief Charlottenburg: Nobles Viertel zwischen Spree und Havel

In unserer Serie „Stadtteil-Steckbrief Berlin“ stellen wir Ihnen ausgewählte Quartiere der Hauptstadt vor, um Ihnen die Standortwahl für Ihr Unternehmen zu erleichtern. Heute schwenken wir das Spotlight in ein besonders nobles Viertel Berlins: nach Charlottenburg.

Der Berliner Ortsteil Charlottenburg dehnt sich - umrahmt von Havel und Spree - im Westen Berlins aus. In diesem Viertel, in dessen Kern das Schloss Charlottenburg prunkvoll thront, haben sich vor allem die Besserverdienenden niedergelassen. Rund um den Kurfürstendamm geht es zwischen den verschnörkelten Fassaden der Altbauten mondän zu. Entsprechend teuer sind die Mietpreise – für Wohnungen, aber auch für Büros.

Messe und Büros in Charlottenburg

Einen aus wirtschaftlicher Sicht wichtigen Teil Charlottenburgs nimmt das Messegelände ein. Auf rund 160.000 Quadratmetern, die sich auf insgesamt 26 Messehallen verteilen, finden regelmäßig Ausstellungen und Kongresse wie die Internationale Tourismusbörse, die PANORAMA Modemesse und die FRUIT LOGISTIKA statt. Zu den prägenden Bürokomplexen des Stadtteils zählen hingegen das unter Denkmalschutz stehende Bikini-Haus, das Bürohaus bin Halensee am Kronprinzendamm, das Bürohaus Kurfürstendamm sowie das Atrium Berlin.

Die Mietpreise für Büro- und Geschäftsräume liegen in Charlottenburg zwischen 19 und 27 Euro pro Quadratmeter (Quelle: Büromarktbericht Angermann). Besonders teuer sind die Mieten im Dunstkreis des Kurfürstendamms. Etwas weniger tief müssen Sie hingegen in die Tasche greifen, wenn Sie Büroräume nördlich der Charlottenburg wählen. Aber auch hier liegen die Preise oberhalb des Berliner Durschnitts.

Kurfürstendamm Straßenschild in Berlin Charlottenburg

Quelle: istock.com/querbeet

Shoppen auf dem Kurfürstendamm, Mittagstisch in Chinatown

Neben der Arbeit bestimmen Erholung und Unterhaltung einen großen Teil des Lebens in Charlottenburg. Nach Feierabend können Sie kulturelle Einrichtungen wie Galerien, Theater oder Opern besuchen. Aber auch Shoppen und Natur werden in diesem Viertel groß geschrieben.

Auf dem Nobel-Boulevard Kurfürstendamm finden Sie so ziemlich alles, was Sie für ein Grillabend mit Freunden, für ein passendes Business-Outfit oder Konferenz-Technik benötigen. Etwas bodenständiger geht es hingegen in den Geschäften an der Wilmersdorfer Straße zu.

Wenn Sie in der Mittagspause Lust auf ein exotisches Essen haben, sollten Sie Chinatown ansteuern. In diesem Viertel bieten Asiaten allerlei Köstlichkeiten an und verhelfen dem Ort zu einem ganz eigenen Flair. Nach dem Essen können Sie durch den barocken Schlossgarten oder den Lietzenseepark bummeln, um dem Schnitzelkoma ein Schnippchen zu schlagen.

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Öffentliche Verkehrsmittel und Straßennetz

Charlottenburg ist recht zentral gelegen und hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Hier verkehren die Linien U1, U2, U3, U7, U9 sowie S-Bahnen, Busse und Straßenbahnen. Daneben erreichen Sie von Charlottenburg aus in kurzer Zeit die Autobahnen A100 und A111; die Verkehrsadern Heckerdamm, Straße des 17. Juni, Spandauer Damm und Otto-Suhr-Allee verzweigen sich innerhalb des Viertels. Eine davon führt sicherlich auch zu Ihrem Büro.

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