CURVE CAMPUS
Am Studio 16, 12489 Berlin
Adresse
Büroflächen
700 - 26.730 m²
Fläche (ca.)
ab 18,00 €/m²
Miete
700 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung
260, 162, 163, 164
200 m
U7
4000 m
S8, S9, S42, S45, S46, S85
1000 m
A113 Adlershof
3 km
Berlin – Brandenburg (BER)
5,1 km
Schöneweide
4,6 km

Moderne Büroflächen mit individueller Innenausstattung in Adlershof

Das 2009 errichtete Objekt besteht aus einem Verwaltungs- und einem Produktionsgebäude und wurde 2011 in ein Multi-Tenant-Objekt umgewandelt. Architektonisches Highlight ist die Stirnseite, mit der nach Südosten verjüngten, energetisch optimierten Glas-/Cortenstahlfassade, die einen hervorragenden Wärme-, Kälte- und Hitzeschutz bietet und höchste Umweltstandards erfüllt. Die eigenständigen Baukörper sind unter einem gemeinsamen Solardach vereint; die ehemalige Produktionshalle ist über verglaste Brücken mit dem Bürogebäude verbunden. Die Büroflächen überzeugen durch bodentiefe Fenster, einen modernen „Industrial Style“ sowie großzügige Arbeitsbereiche mit Lichthöfen. Als gemeinschaftliches Highlight steht allen Mietern die begrünte, komplett begehbare Dachterrasse mit leistungsfähigem WLAN zur Verfügung – mit weitem Blick und Raum zum Entspannen.

AUSSTATTUNG

- Personenaufzug / Separater Wachschutz
- Individuelle Arbeitsplatzkonzepte
- EDV-Verkabelung / Sonnenschutz
- Versorgungsinseln mit sanitären Anlagen und Küchen
- Kantine
- Fahrradstellplätze
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Die Fläche mit ca. 4.300 m² sind ausgebaute Studioflächen. Die Fläche mit 10.000 m² können als Büro-, Lager- und/oder Laborflächen genutzt werden. Schul- und Sondernutzungen sind ebenfalls möglich.

Am Studio 16
1. OG - ca. 2.230 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 2.230 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. Obergeschoss mit ca. 2.230 m²
* - ca. 4.300 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 4.300 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
Beispielgrundriss
Produktionsgebäude (PG)
* - ca. 10.200 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 10.200 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Beispielgrundriss
Am Studio 16
* - ca. 10.000 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 10.000 m²
Teilbar ab
700 m²
Miete
ab 18,00 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Beispielgrundriss