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Die Immobilie

Das „Dockland“ ist eines der architektonischen Highlights der Hansestadt. Das Gebäude ragt wie ein Schiffsbug 40 Meter frei über die Elbe. Das außergewöhnliche Bauwerk, ist auf einem eigens dafür erstellten Grundstück zwischen Fischereihafen und Elbe errichtet worden und bildet somit ein neues „Tor zur Stadt“. Die lichtdurchflutete Flächen lassen sich offen als auch in Einzelbüros nutzen. Die äußerst hochwertige Ausstattung wird auch den gehobenen Ansprüchen an Ihrer Büro-Immobilie gerecht.

 

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

  • außenliegender Sonnenschutz, innenliegender Blendschutz
  • Stellplätze im Objekt vorhanden. Mietpreis: ab 80,00 €/Stück zzgl. MwSt.
  • Klimaanlage
  • EDV-Verkabelung vorhanden, Hohlraum-/Doppelboden
  • barrierefrei
  • Verbrauchsausweis, gültig bis 17.08.2024
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Der Standort

Durch die spannungsvolle Kombination aus urbanem und maritimem Ambiente bietet der Standort des „Dockland“ eine reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur. In direkter Nachbarschaft des Hamburger Fischmarkts bietet der Hafenrand eine optimale Verkehrsanbindung und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit zahlreichen etablierten und neu entstandenen hochklassigen Restaurants, Bars, Cafés und Clubs. Mit seiner atemberaubenden Architektur stellt das „Dockland“ eine eindrucksvolle Bereicherung der anspruchsvollen Hamburger Perlenkette dar, welche den Uferstreifen zwischen Neumühlen und der Speicherstadt städtebaulich verbindet. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Die Buslinien 383 und 112 halten direkt vor dem Objekt.

 

Bezug: nach Vereinbarung

  • 111
    120 m
  • S1, S2, S3
    1.000 m
  • Hbf Altona
    1,30 km
  • Hamburg Airport
    12,40 km
  • A7 HH-Othmarschen
    3,40 km

"Dockland" - Büroflächen im Überblick

 
Freie Fläche
Teilbar ab
Flächenart
Miete
NK
Bezug
Grundriss
6. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
5. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
4. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
3. OG 
vermietet 
 
 
 
 
 
2. OG 
ca. 1.230 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 19,00 €/m² 
7,00 €/m² 
01.01.2019 
1. OG 
ca. 1.220 m² 
nicht teilbar 
Büro 
ab 18,00 €/m² 
7,00 €/m² 
01.01.2019 

Summe ca. 2.450 m²

alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

 

Das 1. und 2. Obergeschoss lassen sich auch zusammen anmieten. Sie sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.

Ihr Ansprechpartner

Dennis Riepenhausen

Dennis Riepenhausen

Angermann Real Estate Advisory AG
Vermietung Hamburg

ABC-Straße 35
20354 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 34 914 194
dennis.riepenhausen@angermann.de

Impressum
Ich akzeptiere die Nutzungsbedingungen (inkl. der Hinweise auf Maklerverträge) und die Datenschutzhinweise.

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