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23.08.2022
Stadtteil-Steckbrief Eutritzsch: Entwicklungsgebiet mit Potenzial
In unserer Serie „Stadtteil-Steckbrief Leipzig“ stellen wir Ihnen ausgewählte Ortsteile der Großstadt in Sachsen vor, um Ihnen die Standortwahl für Ihr Unternehmen zu erleichtern. Heute schwenken wir das Spotlight in den Norden Leipzigs – nach Eutritzsch.
Wer im Leipziger Stadtteil Eutritzsch durch die Straßen bummelt, ist von Gebäuden aus den verschiedensten Epochen umgeben. Denkmalgeschützte Wohngebäude aus der Gründerzeit, verschnörkelte Villen und geradlinige Neubauten bilden einen vielfältigen Mix an Baustilen. Ruhig und entspannt geht es dort zu. Noch. Denn das Quartier im Norden der Sächsischen Großstadt umfasst ein vielversprechendes Entwicklungsgebiet.
Entwicklungsgebiet am Eutritzscher Freiladebahnhof
Entlang der Zschortauer Straße im östlich gelegenen Teil Eutritzschs liegt das Industriegebiet des Ortes. Dort sind vor allem Unternehmen aus der KFZ-Branche vertreten. Büro- und Geschäftsgebäude finden Sie vor allem im Zentrum des Quartiers, am Eutritzscher Markt. Auf dem Brachland am Eutritzscher Freiladebahnhof an der Theresienstraße wird zudem aktuell ein neues Quartier entwickelt. Neben Wohnungen sollen hier in absehbarer Zeit auch Flächen für Einzelhandel und Gastronomie entstehen.
Die Mietpreise im Neubaugebiet werden sich eher auf mittleren bis gehobenen Niveau einpendeln. Denn: Mit einem Spitzenpreis von 12,60 Euro pro Quadratmeter sind die Mieten für Büros in Eutritzscher Bestandsgebäuden bereits recht hoch.
Shoppen am Eutritzscher Markt und Relaxen im Arthur-Brettschneider-Park
Wenn Sie morgens die Snooze-Taste Ihres Weckers einmal zu oft gedrückt haben und vor Bürostart einen Coffee-to-Go und ein Brötchen auf die Schnelle brauchen, machen Sie am besten einen kurzen Abstecher zum Eutritzscher Markt. Dort finden Sie neben Supermärkten und Shops auch viele Cafés und Restaurants.
Nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum liegt der Arthur-Brettschneider-Park. An heißen Sommertagen können Sie in Ihrer Mittagspause im Park im kleinen Flüsschen „Nördliche Rietzschke“ die Füße abkühlen oder dem leisen Plätschern der Wellen am Parkteich lauschen.
Infrastruktur: Kurze Wege und nah der A14
Für einen Spaziergang in die Leipziger Innenstadt benötigen Sie von Eutritzsch aus lediglich eine Viertelstunde. Muss es einmal schneller gehen, fahren Sie die Straßenbahn der Linie 12 und 16 sowie verschiedene Buslinien durch das Quartier. Mit dem Auto erreichen Sie über die B2 zudem in etwa zehn Minuten die Autobahn A14.