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13.09.2022
Stadtteil-Steckbrief Braunsfeld: Gemütliches Quartier mit mietgünstigem Geschäftsviertel
In unserer Serie „Stadtteil-Steckbrief Köln“ stellen wir Ihnen ausgewählte Ortsteile der Domstadt vor, um Ihnen die Standortwahl für Ihr Unternehmen zu erleichtern. Heute schauen wir uns ein Quartier an, das mit einem modernen Geschäftsviertel und günstigen Mietpreisen lockt: Braunsfeld.
Hübsche Gründerzeitbauten, citynah aber dennoch ruhig gelegen und mit jeder Menge Grün im Randgebiet – so präsentiert sich der Stadtteil Braunsfeld. Das Viertel im Westen der Kölner Altstadt gilt nicht nur als beliebter Wohnort, es besitzt auch ein eigenes Gewerbegebiet. Die mittlere Mietspanne für Büros beträgt hier zehn bis 13 Euro pro Quadratmeter. Damit bewegt sich das Mietniveau für Kölner Verhältnisse auf einem moderaten bis günstigen Level.
Geschäftsviertel: Technologiepark und Park Linné als Aushängeschilder
Südlich der pulsierenden Verkehrsader Aachener Straße erstreckt sich das Geschäftsviertel von Braunsfeld. Einst ein alter Industriestandort hat sich das Quartier mittlerweile zu einem modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum gemausert, das unter anderen den Kölner Verkehrsbetrieben, der REWE Group sowie dem Hauptzollamt Köln als Standort dient.
Im Gewerbegebiet des Viertels liegt der Technologiepark. Der Park umfasst neben Büroräumen, in denen sich vornehmlich mittelständische Unternehmen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Kreativität eingemietet haben, ein eigenes Konferenzzentrum für Schulungen, Seminare oder Präsentationen.
Moderne Gewerbeflächen im Loft-Stil finden Sie hingegen im nahe gelegenen Park Linné. Die Besonderheit: Die Größe der Räumlichkeiten dort können Sie an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Stadtwald und Aachener Straße – die besten Adressen zum Durchschnaufen und Shoppen
Wenn Sie in Braunsfeld arbeiten, können Sie sich für den Ausflug in der Mittagspause zwischen zwei Optionen entscheiden: Möchten Sie in den Trubel im nah gelegenen Stadtkern eintauchen oder doch lieber die weitläufige Natur des Kölner Stadtwalds genießen? Der Stadtwald lädt nicht nur zu entspannten Spaziergängen, sondern auch zu Jogging- oder Fahrradtouren ein. Wer sich also während seiner Pause körperlich auspowern möchte, ist hier an der richtigen Adresse.
Müssen Sie hingegen noch schnell einige Einkäufe für den Grillabend mit Freunden besorgen, finden Sie an der Aachener Straße mit hoher Wahrscheinlichkeit alles, was Sie dafür benötigen. Neben Restaurants, Cafés und Boutiquen haben sich hier auch einige Bäckereien und Supermärkte niedergelassen.
Mit Stadtbahn, S-Bahn oder Auto ins Büro
Braunsfeld verfügt über eine ideale Anbindung an die Autobahn A1. Entspannter als mit dem Auto erreichen Sie Ihren Arbeitsplatz jedoch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht nur die Linie 13 der Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) steuert das Quartier an, sondern auch die S-Bahn-Linien 12 und 13 sowie die Stadtbahnlinien 1 und 7.