28.10.2019

Stadtteil-Steckbrief Bahrenfeld: Hamburgs grüner Stadtteil mit Entwicklungspotenzial

Dieses Mal stellen wir Ihnen in unserer Serie „Stadtteil-Steckbrief Hamburg“ den Stadtteil Bahrenfeld vor. Dieser bietet besonders für Gewerbetreibende einzigartige Vorteile – allerdings muss man dafür etwas genauer hinsehen.

Mitten durch den Kern des Hamburger Stadtteils Bahrenfeld verläuft die Autobahn A7. Der tiefe Schnitt durch das Zentrum Bahrenfelds zählt sicherlich nicht zu den Glanzleistungen der verantwortlichen Straßenplaner. Die Regierung hat sich jedoch eine clevere Lösung gegen die Lärmbelästigung und für ein hübscheres Städtebild ausgedacht: Lärmschutzdeckel mit Parkanlagen und Kleingärten sollen hier entstehen - und das ist nicht das einzige Grün, das in Bahrenfeld wuchert.

Bürogegend mit reichlich Erholungspotenzial

Weitläufige Grünflächen aus Wald und Wiesen prägen die Atmosphäre Bahrenfelds. Maßgeblich zu dem Grünflächenanteil trägt – neben dem Bonnepark - der Altonaer Volkspark bei. 205 Hektar nimmt die Parkfläche von den insgesamt 10,9 Quadratkilometern des Stadtteils ein. Hier blühen während der Sommermonate im ältesten noch bestehenden Dahliengarten Europas über 600 verschiedene Arten der farbenprächtigen Blumen. Der perfekte Ort also, um während einer ausgedehnten Mittagspause Sonne und Sauerstoff zu tanken.

Hier sind wir die Experten!

Ihr neues Büro in Bahrenfeld!

Jetzt finden

Direkte Nachbarschaft zur Barclaycard-Arena und zum Volksparkstadion

Für einen abwechslungsreichen Feierabend bietet Bahrenfeld gleich drei große Arenen: das Volksparkstadion, die Barclaycard-Arena und die Trabrennbahn.

Das berühmte Volksparkstadion, in dem der Hamburger SV nicht nur regelmäßig Heimspiele bestreitet, sondern auch trainiert, liegt ebenso in Bahrenfeld wie die angrenzende Trabrennbahn. Auf den Zuschauerrängen finden sich regelmäßig Pferdefreunde ein, um Wettkämpfe der Traber zu verfolgen. Daneben dient die Arena auch als Open-Air-Kulisse für Konzerte beliebter Stars.

Direkt hinter dem Volksparkstadion liegt die Barclaycard Arena. Hier finden Konzerte und andere Events statt, bei denen Sie den Feierabend nach einem anstrengenden Arbeitstag auf angenehme Weise ausklingen lassen können.

Bürogebäude Albert-Einstein-Ring Bahrenfeld Hamburg

Moderne Bürolofts in alten Industriegebäuden

Bahrenfeld gehört zu dem Bezirk Altona und bietet rund 31.200 Einwohnern ein Zuhause. Umgeben wird es von den Stadtteilen Lurup, Osdorf, Groß Flottbek, Ottensen und Altona-Nord. Die Industrie hat sich in Bahrenfeld aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung durch die A7 früh hier angesiedelt. Sie nimmt heute etwa 40 Prozent des Stadtteils ein; lediglich 20 Prozent dienen als Wohnraum.

Die vielen alten Industriegebäude wurden teilweise in charmante, moderne Büroflächen - beispielsweise mit Loft-Charakter - umgewandelt. Insbesondere junge Unternehmen fühlen sich hier zu Hause. Das liegt nicht zuletzt an dem erschwinglichen Quadratmeterpreisen der örtlichen Gewerbeflächen. Die Mieten liegen hier zwischen 8,50 und 15,00 Euro pro Quadratmeter (Quelle: Büromarktbericht Hamburg Angermann).

Versorgungsmöglichkeiten während der Mittagspause bietet Bahrenfeld nur bedingt. Vom S-Bahnhof Bahrenfeld erreichen Sie mit Hilfe der S-Bahn-Linien S1 und S11 jedoch auf schnellstem Weg den Stadtkern von Altona. Und dieser bietet jede Menge Auswahl an Restaurants und Supermärkten.

Zum Download

Angermann Büromarktbericht Hamburg 3. Quartal 2019

Büromarktbericht Hamburg 3. Quartal 2019 als PDF Download

25.10.2019 (PDF 750.48 KB)