Die Elbe spaltet Hamburger Gemüter. Der Norden bleibt weiter beliebt, bei Spitzenmieten bis zu 27 Euro pro Quadratmeter. Alles südlich des Gewässers ist eher weniger gefragt. Doch das kann sich zukünftig ändern. Anhaltende Büroflächenknappheit und gestiegene Erstellungskosten führen dazu, dass die Hamburger Spitzenmiete für Büroimmobilien gegenüber dem Vorquartal um weitere 50 Cent auf jetzt 27,50 Euro pro Quadratmeter steigt. Und auch die Durchschnittmiete für Büros stieg auf 15,60 Euro pro Quadratmeter. „Hamburgs Büromieter können sich angesichts der immer größer werdenden Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage auf weitere Mietsteigerungen in den kommenden Monaten einstellen“, so Artur Kraft, Direktor bei der Angermann Real Estate Advisory AG in Hamburg.