Stadtteil-Steckbrief Schöneberg: Von schick bis bunt – vielseitiges Viertel im Südosten der City

Im Norden herrscht großstadtgerechter Metropolenrummel, im Süden des Viertels geht es deutlich ruhiger zu. Die Höhe der Mietpreise für Büroräume passt sich der lagebedingten Nachfrage an: Insbesondere am repräsentativen Standort im Umfeld des Kaufhaus des Westens, kurz KaDeWe, klettern die Mieten auf ein höheres Niveau. Die durchschnittlichen Mietpreise in Schöneberg rangieren mit 18 bis 23 Euro pro Quadratmeter (Quelle: Büromarktbericht Angermann) jedoch im Berliner Vergleich im erschwinglichen Mittelfeld.

Ob moderne Open-Space-Büros, prächtiger Altbau in bester Lage oder stylish eingerichtete Co-Working-Spaces – die Bandbreite an unterschiedlichen Bürotypen ist in Schöneberg beachtlich. Viele Büro-Ensembles versammeln sich um den John-F.-Kennedy-Platz. Nahe der kreuzenden Dominicusstraße hat sich der Verwaltungssektor mit der Senatsverwaltung für Justiz Verbraucherschutz und Antidiskriminierung und dem Gemeinsamen Juristischen Prüfungsamt der Länder niedergelassen. Daneben dehnt sich zwischen dem Bahnhof Südkreuz und dem S-Bahnhof Schöneberg das Gewerbegebiet „Schöneberg-Südkreuz“ aus. 

Schönebergs Infrastruktur ist gut verzweigt. Nicht nur Fernbahnen, ICEs, Busse, S- oder U-Bahn rollen durch das Viertel; auch Autofahrer profitieren vom gut ausgebauten Straßennetz des zentrumsnah gelegenen Quartiers.  

Die U-Bahnen der Linien U2, U4 und U7 durchqueren Schöneberg ebenso wie die S-Bahn-Linien S1, S2, S25, S41, S42 sowie S46. Autofahrer kommen über die Hauptverkehrsadern in Schöneberg ebenfalls zügig an ihr Ziel – sofern sie kein Stau ausbremst. Die Hauptverkehrsachse streckt sich von der Martin-Luther-Straße zum Sachsendamm. Zudem durchzieht die A100 den südlichen Teil Schönebergs und ermöglicht so auch von außerhalb die schnelle Anreise in einen der buntesten Stadtteile Berlins.

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