28.09.2020

Stadtteil-Steckbrief Schöneberg: Von schick bis bunt – vielseitiges Viertel im Südosten der City

In unserer Serie „Stadtteil-Steckbrief Berlin“ stellen wir Ihnen ausgewählte Ortsteile der Hauptstadt vor, um Ihnen die Standortwahl für Ihr Unternehmen zu erleichtern. Dieses Mal nehmen wie Sie mit in ein Viertel, in dem die Regenbogenfarben sehr präsent sind: nach Schöneberg.

Das zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehörende Quartier Schöneberg erstreckt sich im Südosten des Berliner Stadtkerns zwischen den Stadtteilen Tempelhof und Kreuzberg. Der Stadtteil ist abwechslungsreich und bietet für viele Unternehmensbedürfnisse geeignete Räumlichkeit.

Im Norden herrscht großstadtgerechter Metropolenrummel, im Süden des Viertels geht es deutlich ruhiger zu. Die Höhe der Mietpreise für Büroräume passt sich der lagebedingten Nachfrage an: Insbesondere am repräsentativen Standort im Umfeld des Kaufhaus des Westens, kurz KaDeWe, klettern die Mieten auf ein höheres Niveau. Die durchschnittlichen Mietpreise in Schöneberg rangieren mit 18 bis 23 Euro pro Quadratmeter (Quelle: Büromarktbericht Angermann) jedoch im Berliner Vergleich im erschwinglichen Mittelfeld.

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Büros in Schöneberg – von Altbau bis zum Co-Working-Space

Ob moderne Open-Space-Büros, prächtiger Altbau in bester Lage oder stylish eingerichtete Co-Working-Spaces – die Bandbreite an unterschiedlichen Bürotypen ist in Schöneberg beachtlich. Viele Büro-Ensembles versammeln sich um den John-F.-Kennedy-Platz. Nahe der kreuzenden Dominicusstraße hat sich der Verwaltungssektor mit der Senatsverwaltung für Justiz Verbraucherschutz und Antidiskriminierung und dem Gemeinsamen Juristischen Prüfungsamt der Länder niedergelassen. Daneben dehnt sich zwischen dem Bahnhof Südkreuz und dem S-Bahnhof Schöneberg das Gewerbegebiet „Schöneberg-Südkreuz“ aus.

Erholung und Shoppen in der Mittagspause

Wen es in die Mittagspause in die Natur zieht, der findet in Schöneberg eine Reihe von Grünflächen für einen ausgiebigen Spaziergang oder eine Verschnaufpause auf der Parkbank. Dazu gehören unter anderen der Natur-Park Schöneberger Südgelände, Rudolph-Wilde-Park und der Hans-Baluschek-Park.

Einkäufe können Sie hingegen in den Läden rund um den Wittenbergplatz erledigen. Nicht zu vergessen: das KaDeWe. Ob Friseursalon, schickes Restaurant oder die Anschaffung eines neuen Aktenkoffers - das weltberühmte Kaufhaus bietet für so ziemlich jeden Bedarf den passenden Shop.

Für das Feierabendbier mit Kollegen ziehen Sie hingegen am besten in Richtung Winterfeldplatz, Motzstraße, Bülowstraße oder Akazienstraße. Hier hat sich eine einzigartige Café- und Kneipenszene etabliert, in dem sich nicht nur die Lesben- und Schwulenszene trifft, sondern auch viele Künstler das inspirierende Ambiente nutzen, um ihrem Handwerk nachgehen.

Günstige Infrastruktur mit vielen S- und U-Bahn-Linien

Schönebergs Infrastruktur ist gut verzweigt. Nicht nur Fernbahnen, ICEs, Busse, S- oder U-Bahn rollen durch das Viertel; auch Autofahrer profitieren vom gut ausgebauten Straßennetz des zentrumsnah gelegenen Quartiers.

Die U-Bahnen der Linien U2, U4 und U7 durchqueren Schöneberg ebenso wie die S-Bahn-Linien S1, S2, S25, S41, S42 sowie S46. Autofahrer kommen über die Hauptverkehrsadern in Schöneberg ebenfalls zügig an ihr Ziel – sofern sie kein Stau ausbremst. Die Hauptverkehrsachse streckt sich von der Martin-Luther-Straße zum Sachsendamm. Zudem durchzieht die A100 den südlichen Teil Schönebergs und ermöglicht so auch von außerhalb die schnelle Anreise in einen der buntesten Stadtteile Berlins.