Am Wallgraben 100, 70565 Stuttgart

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530 - 1.125 m²

Fläche (ca.)

ab 8,50 €/m²

Miete

530 m²

Teilbar ab

Energieausweis

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

Provision

provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren

Besonderheiten

Sonnenschutz

Anbindung

300 m

U3, U8, U12

300 m

S1, S2, S3, S11

900 m

3.3 km

Flughafen Stuttgart

7.7 km

Stuttgart Hbf

10.8 km

Verkehrsgünstige Bürofläche mit hoher Flächeneffizienz

Das repräsentative Bürohaus bietet eine moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage. Die zentrale Gebäudeerschließung und die großzügige Tiefgarage bieten den Mietern optimale Effizienz in allen Funktionsabläufen. Das Gebäude ist im klassischen „Zweibund-System“ konzipiert und bietet durch den geringen Anteil an Nebenflächen eine hohe Effizienz. Das kleinteilige Stützenraster ermöglicht höchste Flexibilität bei der Gestaltung unterschiedlicher Bürotypen.

Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 1.125 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 595 m²

Miete

auf Anfrage

Bezug

01.01.2021

Erdgeschoss mit ca. 595 m²

Flächenart

Büro

Freie Fläche

ca. 530 m²

Miete

ab 11,00 €/m²

Nebenkosten

3,00 €/m²

Bezug

kurzfristig

2. Obergeschoss mit ca. 530 m²

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Jawed Sadiqi

Angermann Real Estate Advisory AG
Bolzstraße 3
70173 Stuttgart

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