360° Rundgang
DAS HAMMERWERK
Augsburger Straße 744, 70329 Stuttgart
Adresse
200 - 3.518 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
200 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionsfreie Anmietung für den Mieter, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren
Besonderheiten
Loft
Sonnenschutz
Anbindung
101
50 m
S1
900 m
A8
12.5 km
Flughafen Stuttgart
17.7 km
Stuttgart Hbf
9.8 km

Moderne und hochwertige Loft- und Kreativflächen im Hammerwerk

In dem durch den Architekten Karl Beer in den 1920er Jahren errichteten Verwaltungsgebäude der Württembergische Zieh- und Hammerwerke entstehen moderne und hochwertige Loft- und Kreativflächen. Das Gebäude besticht durch ca 3,0 m hohe Decken und einen einzigartigen Industriecharme. Zwei großzügige Fassadenausschnitte lassen viel Licht in die Räume. Auf der östlichen Seite, hin zur Augsburger Straße gelegen, befindet sich eine denkmalgeschützte Villa. Der Innenhof gestaltet sich freundlich und einladend. Die begrünten Dächer und die begehbare Dachterrasse tragen zu der Wohlfühlatmosphäre bei. Der Mietpreis variiert je nach Ausbaustandard der Fläche.
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Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

In der Immobilie sind ca. 3.518 m² freie Büroflächen verfügbar. Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Der Sanitärkern der Villa befindet sich außerhalb der Mietflächen und wird gemeinschaftlich genutzt.

Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 760 m² und im Erdgeschoss des Mittelbaus ca. 529 m² Lagerfläche zur Anmietung zur Verfügung.

Augsburger Straße 744
-1. UG - ca. 260 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 260 m²
Miete
ab 8,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
-1. UG - ca. 500 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 500 m²
Miete
ab 8,50 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
EG - ca. 485 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 485 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
3. Quartal 2020
Erdgeschoss mit ca. 450 m²
EG - ca. 250 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 250 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
3. Quartal 2020
EG - ca. 570 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 570 m²
Miete
auf Anfrage
Bezug
3. Quartal 2020
1. OG - ca. 250 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 250 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
3. Quartal 2020
1. OG - ca. 485 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 485 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
3. Quartal 2020
1. Obergeschoss mit ca. 445 m²
1. OG - ca. 593 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 593 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
3. Quartal 2020
2. OG - ca. 485 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 485 m²
Miete
ab 14,00 €/m²
Bezug
3. Quartal 2020
2. Obergeschoss mit ca. 1.830 m²
Villa
EG - ca. 200 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 200 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
1. OG - ca. 200 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 200 m²
Miete
ab 15,00 €/m²
Bezug
kurzfristig
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Jawed Sadiqi
Jawed Sadiqi
Angermann Real Estate Advisory AG
Bolzstraße 3
70173 Stuttgart
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