Ratingen , 40882 Ratingen
Adresse
2.621 - 707 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
2.621 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Gepflegte Logistikflächen in Ratingen | gute Erreichbarkeit | moderne Ausstattung

Der Gewerbekomplex bestehend aus Lager, Logistik und Büroflächen in Ratingen unterteilt sich in fünf verschiedenen Hallenschiffen. Die Anlieferung erfolgt über Rampentore oder ebenerdige Sektionaltore. Mit einer Deckenhöhe von rund 5 m lassen sich die Lagerflächen individuell gestalten. Die Hallen sind untereinander mit Brandschutztoren verbunden. Fensterbänder sorgen für ausreichend Tageslicht in den Lagerhallen. Die Büroflächen sind mit Glasfaser ausgestattet, verfügen über eine CAT-Verkabelung, haben teilweise einen außenliegenden Sonnenschutz und sind teilweise klimatisiert. Ferner stehen dem Nutzer im Außenbereich zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.
Büro- und Sozialflächen können ebenfalls angemietet werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1: 1.968,02 m² Lager, 548,27 m² Büro
Halle 2: 2.058,14 m²
Halle 3:1.776,25 m²
Halle 4: 1.762,18 m² Lager, 29,80 m² Büro
Halle 5: 2.621,71 m² Lager, 462,97 m² Büro (EG) und 244,77 m² Büro (1.OG)
Lagebeschreibung
Das Logistikareal befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen Homberg und ist sehr gut mit der A3 sowie der A44 verbunden. Von hier aus lassen sich die Ballungsräume Düsseldorf, Köln, Wuppertal sowie das Ruhrgebiet problemlos erschließen. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Logistikzone: Vodafone, Hewlett Packard, SAP, Keramag Esprit und Harry Brot
Ausstattung
Logistik
• Heizung: Erdgas
• Deckenhöhe: 4,3 m - 6,8 m
• Bodenbelastbarkeit: 5 t
• Brandmelde- und Alarmanlage
• Anlieferung: über Rampentore und ebenerdige Tore
• Kantinenbereich

Büro
• gehobene Ausstattung
• Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
• Glasfaser
• teilklimatisiert
• teilweise außenliegender Sonnenschutz
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Marius Degenhardt
Marius Degenhardt
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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