Oberhausen , 46045 Oberhausen
Adresse
1.684 m²
Fläche (ca.)
ab 8,50 €/m²
Miete
1.684 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

ALLEINAUFTRAG: moderne Bürofläche in Oberhausen | Mieterausbau nach Wunsch

Das fünfgeschossige Geschäftshaus bietet eine Kombination aus Büro- und Geschäftsnutzung an. Der ansprechende Eingangsbereich, sowie die vielen Fensterfronten sorgen für einen einladenden Arbeitsraum. Alle Etagen lassen sich problemlos über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erschließen. Der Ausbau der Flächen ist flexibel und vom Nutzer mit zu bestimmen. Parkflächen stehen dem Nutzer in den umliegenden Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung. Die Ausstattung und der Ausbau der Flächen kann auf Mieterwunsch angepasst werden.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

UG: 1.255 m²
EG: 1.715 m²
1. OG: 1.676 m²
2. OG: 1.684 m²
Lagebeschreibung
Das Geschäftsgebäude in Oberhausen befindet sich in direkter Nähe des Hauptbahnhofs. Durch die zentrale Lage des Geschäftsgebäudes gelangt man in wenigen Gehminuten zum HBF, sowie zum ÖPNV. Die A40 ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgt das zahlreiche gastronomische Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Umgebung: VdK Kreisverband Rhein-Ruhr, WAZ, AOK, Deutsche Bank

Hotels in der Umgebung: Hotel NH Oberhausen, Hotel Residenz Oberhausen, Mercure Hotel am Centro Oberhausen
Ausstattung
• Bodenbelag: nach Mieterwunsch
• Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Kabelführung: Brüstungskanäle
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Beleuchtung:LED Beleuchtung
• Klimatisierung: optional

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Christian Hansmann
Christian Hansmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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