Oberhausen , 46045 Oberhausen
Adresse
194 m²
Fläche (ca.)
ab 7,00 €/m²
Miete
194 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Besonderheiten
Barrierefrei
Anbindung

Individuelle Gestaltung | Oberhausen City | 195 m² | PROVISIONSFREI

Die viergeschossige Büroimmobilie bietet eine Kombination aus Büro- und Geschäftsnutzung an. Der ansprechende Eingangsbereich, sowie die vielen Fensterfronten sorgen für einen einladenden Arbeitsraum. Alle Etagen lassen sich problemlos über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erschließen. Der Ausbau der Flächen ist flexibel und vom Nutzer mit zu bestimmen. Parkflächen stehen dem Nutzer in den umliegenden Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG Retail: 200 m²
2. OG: 62 m²
3. OG: 74 m²
4. OG: 469, teilbar ab 200 m²
3. OG: 194 m2
Lagebeschreibung
Die Büroimmobilie in Oberhausen befindet sich in direkter Nähe des Hauptbahnhofs. Durch die zentrale Lage des Geschäftsgebäudes gelangt man in wenigen Gehminuten zum HBF, sowie zum ÖPNV. Die A40 ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgt das zahlreiche gastronomische Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Bank, Sparda Bank

Hotels in der Umgebung: City Hotel, Hotel NH
Ausstattung
• Bodenbelag: Teppichboden/ Laminatboden
• Verkabelung: nach Mieterwunsch
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Sonnenschutz: innenliegend, manuell
• Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
• Heizungsart: Zentralheizung

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!
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Christian Hansmann
Christian Hansmann
RUHR REAL GmbH
Holsterhauser Platz 6
45147 Essen
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