Astor-Park
Garstedt , 22848 Norderstedt
Adresse
Büroflächen
112 - 1.846 m²
Fläche (ca.)
ab 9,60 €/m²
Miete
112 m²
Teilbar ab
Logistikflächen
965 m²
Fläche (ca.)
ab 7,70 €/m²
Miete
965 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Für diese Immobilie liegt uns noch kein Energieausweis vor bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
provisionspflichtige Anmietung für den Mieter:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Mieter
Anbindung
191,193
150 m
U2
6700 m
A7 Schnelsen Nord
4,6 km
Hamburg Airport
4 km
Hauptbahnhof Hamburg
14,8 km

Praktische Bürofläche in Flughafennähe zu mieten

Der Gewerbepark Norderstedt bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen mit flexibler Aufteilung. Aktuell stehen ca. 965 m² Hallenfläche mit ca. 5 m Deckenhöhe sowie ca. 335 m² Bürofläche zur Verfügung. Die ebenerdige Andienung erfolgt über drei Sektionaltore.
Die Halle ist mit Starkstrom, RWA-Klappen, einem Fettabscheider sowie einer Gasheizung ausgestattet; Lichtbänder sorgen für natürliche Helligkeit. Eine Konzession zur Lebensmittelproduktion liegt vor, die Flächen sind jedoch auch anderweitig nutzbar.
Der Bürobereich überzeugt durch einen repräsentativen Eingang und helle Räume, deren Aufteilung und Ausstattung flexibel angepasst werden kann.
Flächen im Überblick - für Grundriss bitte ausklappen

Alle Preisangaben sind exkl. MwSt.

Gutenbergring 69c
3. OG - ca. 464 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 464 m²
Miete
ab 10,80 €/m²
Nebenkosten
3,10 €/m²
Bezug
01.04.2026
3. Obergeschoss mit ca. 464 m²
2. OG - ca. 466 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 466 m²
Miete
ab 10,80 €/m²
Nebenkosten
3,10 €/m²
Bezug
01.04.2026
2. Obergeschoss mit ca. 466 m²
1. OG - ca. 469 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 469 m²
Miete
ab 10,80 €/m²
Nebenkosten
3,10 €/m²
Bezug
01.04.2026
1. Obergeschoss mit ca. 469 m²
EG - ca. 169 m² - Gastronomie
Flächenart
Gastronomie
Freie Fläche
ca. 169 m²
Miete
ab 4,44 €/m²
Nebenkosten
8,88 €/m²
Bezug
Nach Vereinbarung
Gutenbergring 71
EG - ca. 965 m² - Lager
Flächenart
Lager
Freie Fläche
ca. 965 m²
Miete
ab 7,70 €/m²
Nebenkosten
2,40 €/m²
Bezug
01.09.2025
Gutenbergring 71 - Erdgeschoss mit ca. 1.300 m²
- ca. 335 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 335 m²
Miete
ab 9,60 €/m²
Nebenkosten
3,10 €/m²
Bezug
01.09.2025
Gutenbergring 69a
3. OG - ca. 112 m² - Büro
Flächenart
Büro
Freie Fläche
ca. 112 m²
Miete
ab 10,80 €/m²
Nebenkosten
4,80 €/m²
Bezug
01.10.2025