Mülheim an der Ruhr , 45478 Mülheim an der Ruhr
Adresse
1.198 m²
Fläche (ca.)
auf Anfrage
Miete
1.198 m²
Teilbar ab
Energieausweis
Der Energieausweis wird zur Besichtigung mitgebracht.
Provision
Provisionsfrei für den Mieter
Anbindung

Repräsentative Logistik- und Büroflächen l Rhein-Ruhr-Hafen

Das Objekt im Rhein-Ruhr-Hafen wurde vollständig renoviert. Es verfügt über zwei Ein- und Ausfahrten, die eine Rundumfahrt für LKW ermöglicht. Außerdem ist eine ideale Anlieferung durch 3 Rampen und 3 ebenerdige Sektionaltore gewährleistet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze, die zur Anmietung bereitstehen. Die Halle kann als Großhandel oder als Lagerfläche genutzt werden. Zusätzlich können zu den Lagerflächen Büroeinheiten angemietet werden, welche zudem noch über einen separaten Eingang zu erreichen sind.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Hallenfläche EG: 2.045 m²
Bürofläche EG: 224 m²
Bürofläche 1. OG: 683 m²

Lagebeschreibung

Rhein-Ruhr-Hafen in Mülheim an der Ruhr. Sehr schnelle Anbindung an die A40, A3, A59 und die B223. Äusserst verkehrsgünstig gelegen. Gute ÖPNV Anbindung. Umliegende Städte wie Duisburg, Essen oder Oberhausen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Hagebaumarkt, Elomech, Tedox, TAS

Hotels der Umgebung: Raffelberger Hof, Hotel am Schloss Broich, B&B Hotel
Ausstattung
Ausstattung Logistik:
• Beleuchtung: Gasdunkelstrahler
• Deckenhöhe: 6,00 m
• Rampen/Tore: 3 Rampen, 3 ebenerdige Sektionaltore (5m)
• Anlieferung: per 2 Zu- und Abfarten, sowie Rampen und Sektionaltore
• Brandschutz: Sprinkleranlage
• Sonstiges: Ausreichend Park- und Rangierplätze
Starkstromanschlüsse
Andienung via 3 Rampentore mit Überladebrücken sowie diverse ebenerdige Zugänge

Im EG und im 1. OG befinden sich Büroflächen und Personalräume

Ausstattung Büro:
• Bodenbelag: PVC in Holzoptik
• EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Teeküche: voll ausgestattet
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung und Stehleuchten
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Marco Apitzsch
Marco Apitzsch
RUHR REAL GmbH
Gewerbestraße 13f
44866 Bochum
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