BUERO.fläche mit 341 m² in repräsentativem Altbau in Gohlis-Süd

Dieses charmante Wohn- und Geschäftsgebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seinen besonderen historischen Charakter. Zur Vermietung stehen eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 193,09 m² sowie eine zusätzliche Fläche im Souterrain mit ca. 148,83 m². Insgesamt ergibt sich daraus eine Mietfläche von ca. 341,92 m².

Die großzügigen Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro- oder andere gewerbliche Zwecke. Der vorhandene Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und repräsentative Atmosphäre. Ergänzend stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, wodurch die Einheit funktional und komfortabel nutzbar ist.

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Gartenbereich, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und sich ideal für kurze Pausen oder informelle Besprechungen im Freien eignet. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude bewahrt seinen historischen Charme und verbindet klassische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus Erdgeschossfläche und Souterrain ermöglicht flexible Raum- und Nutzungskonzepte. Damit eignet sich die Fläche besonders für Nutzer, die Wert auf ein repräsentatives und stilvolles Arbeitsumfeld legen.

Der repräsentative Altbau befindet sich im Stadtteil Leipzig Zentrum-Nord. Dieser Stadtteil besticht durch seine vielfältige Architektur von Rokoko über Jugendstil bis zur Moderne. Seine Urbanität wird angenehm aufgefangen durch grüne Oasen wie dem Rosental oder dem Zoo. Die Leipziger Innenstadt lässt sich in wenigen Minuten mit Tram, Bus oder Auto erreichen